5月5日，根據(jù)昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息，由云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司開發(fā)的滇池時代廣場（地塊一）取得預(yù)售證，預(yù)售許可證號為：預(yù)許昆字2014232號，預(yù)售面積為74526平米。滇池時代廣場項目位于西山區(qū)滇池路384號，該項目分別由三家房地產(chǎn)公司開發(fā)，其中云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司負責(zé)B座寫字樓及商業(yè)裙樓，寫字樓去年就已經(jīng)基本售完，目前所取得預(yù)售證為寫字樓底商，這也是三個項目分家后取得的第一個預(yù)售證，根據(jù)云南房網(wǎng)之前了解到的情況，B座商業(yè)部分將由開發(fā)商自持，不對外銷售。

昆明滇池·時代廣場

滇池時代廣場整體沙盤

滇池時代廣場項目占地面積僅60余畝，地塊分屬三家不同的開發(fā)商所有，其中A棟和B棟寫字樓及商業(yè)裙樓由云南旭東房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)有限公司開發(fā)，C棟寫字樓及商業(yè)裙樓由銀鵬地產(chǎn)開發(fā)，D棟寫字樓及商業(yè)裙樓則由昆銳投資有限公司開發(fā)，三個項目曾共穿一個馬甲、共用一個案名、共用一個售樓部由來已久，云南房網(wǎng)之前曾做過詳細報道。去年7月21日，滇池時代廣場營銷中心被連夜拆除，三個項目“擠”在一個售樓部的奇特現(xiàn)象被終結(jié)。

在三個項目正式分家之前，滇池時代廣場售樓部曾遭周邊居民圍堵維權(quán)。根據(jù)去年云南房網(wǎng)的報道，自從滇池時代項目動工開發(fā)之后，項目旁小區(qū)房屋出現(xiàn)開裂、地基沉降等問題，而被居民認為是滇池時代廣場施工所致，多次圍堵項目售樓部討要說法。而居民的多次維權(quán)成為三個項目分家的導(dǎo)火線。

根據(jù)去年10月份云南房網(wǎng)的實地調(diào)查，分家之后三個項目都建了自己的售樓部，正式自立門戶，其中，旭東地產(chǎn)開發(fā)的B棟寫字樓已經(jīng)在項目負一層建有自己獨立的營銷中心，名稱為“滇池時代營銷中心”，由銀鵬地產(chǎn)開發(fā)的C棟寫字樓也在一樓有自己的售樓部，名為“福海廣場招商中心”，當(dāng)時由昆銳投資開發(fā)的D棟營銷中心目前還在建設(shè)之中。

據(jù)了解，滇池時代廣場三個項目共用一個馬甲的情況由來已久，之所以出現(xiàn)三家公司開發(fā)的情況，是因為項目所處地段較好，地價高昂，無論其中哪家公司都無力購買另外兩個地塊獨自開發(fā)。而且因為看中了未來發(fā)展?jié)摿Γ考夜疽膊辉赋鲎尩貕K，都希望自主開發(fā)。在政府有關(guān)部門的撮合下，出于城市面貌的整體性考慮，雖然幾棟建筑由三家公司獨立開發(fā)，但是項目規(guī)劃、業(yè)態(tài)構(gòu)成、建筑外觀等高度一致，從外表看實際是一個項目，但是項目開發(fā)、銷售等相互間沒有牽扯，價格也不盡相同。

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