昆明三角大院開始修繕 老建筑“舊貌換新顏”

在昆明市高樓林立的城市中心地帶,保存有這樣一群建筑,它們位于塘雙路與北京路交叉口處,由7棟房屋圍繞成的形似三角形風格的老建筑房屋,那古老的磚混結構、陳舊的木質窗欞、狹小的建筑空間、風化的承重磚墻與周邊的現代化建筑并立,恍如隔世,就像一位孤獨的老人娓娓訴說著歲月的滄桑。

加固中的三角大院

加固中的三角大院

三角大院煥然一新

三角大院煥然一新

三角大院舊貌

三角大院舊貌

三角大院始建于1967年,產權屬于昆明市鐵路局,當年建造這樣的高層建筑,是要經歷層層審批的,從保存完好的原建筑圖紙上你還可以看到當年黨中央毛主席的題詞。而在那個年代,能夠住進這樣的建筑里,只有老前輩、老革命以及鐵路局最優(yōu)秀的員工,才能有此殊榮。

隨著歲月的流逝,社會的發(fā)展,昆明這座四季如春的城市正漸變成為現代化大都市,市中心的超高層和高層建筑如雨后春筍,拔地而起,而當年令人欽羨的三角大院卻一點點淹沒在城市中央。三角大院建筑使用的年限已久,雖然當初設計堅固,但是因為昆明位于小江斷裂帶和普渡河斷裂帶上,屬于云南省地震多發(fā)區(qū)和易發(fā)區(qū),且該建筑群下方有兩條地鐵線穿過,建筑物磚墻粉化嚴重,承重結構多處已出現多處開裂現象,給三角大院內居民的生活安全埋下了不小的隱患。

三角大院有7棟樓房,其中57、58、59棟房屋均為鐵路局產權房屋,剩余60、61、62、63棟房屋為住戶產權,產權住戶對搬遷有很大的抵觸情緒,怕加固改造后搬不回來,部分居民不相信無償加固這等“天上掉餡餅”的好事,因此實施加固改造一事一直被擱置3年之久。

三角大院加固改造涉及建筑、結構、給排水、電氣、綠化等專業(yè),包含各類分項工程100余項,措施較為繁雜。由于樓下地鐵施工,會造成房屋的地面、墻體多處開裂,承建方中鐵四局城軌分公司對地下基礎進行袖閥管注漿施工,從而提高房屋的基礎性能,效果顯著;圈梁加固則采用新增角鋼“對拉螺桿加固+粘鋼加固”工藝,加強房屋的梁、柱節(jié)點等關鍵部位來提高房屋的整體性;樓板加固采用“碳纖維布加固”工藝,呈網格狀粘貼在預制板上,提高預制板的承載力;墻體加固采用“雙面掛鋼筋網片+墻面抹灰”增加承重墻厚度的工藝,形成結構體系的加固,提高了房屋的受力性能和抗震性能,從根本上解決房屋使用安全的問題。

如今,三角大院正在逐步修繕中,相信未來的不就,這座昆明的標志性建筑即將回歸我們的面前。

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