東驤神駿·萬泰小區(qū)是云南天集團(tuán)歷時(shí)5年的精耕之作，“65萬平米超大規(guī)�；▓@社區(qū)”背后的生活價(jià)值使得萬泰小區(qū)將東區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)推上了一個(gè)新的高度。自11月17日東驤神駿·萬泰小區(qū)公開認(rèn)籌以來，已有逾2000人購買了認(rèn)籌卡，伴隨著項(xiàng)目開盤的臨近，置業(yè)東區(qū)的號角已越來越響亮。

宏觀置業(yè)東區(qū)漸成大勢

沉寂多年的東市區(qū)伴隨著東驤神駿、金色俊園、云大知城等新盤的集中入市而頻頻曝光在置業(yè)者面前，人們的置業(yè)目光開始一路東延。業(yè)內(nèi)人士稱，雖然東市區(qū)住宅整體開發(fā)量不是很大，但從區(qū)域內(nèi)的住宅產(chǎn)品類型來看，將逐漸形成低密度住宅板塊，而在昆明城市規(guī)劃中，東市區(qū)則被定位為中央高尚居住區(qū)。

在此形勢下，定位于“65萬平米超大規(guī)�；▓@社區(qū)”的東驤神駿·萬泰小區(qū)的出現(xiàn)將在某種程度上有力地推動(dòng)?xùn)|市區(qū)尤其是東二環(huán)住宅從低密度區(qū)域進(jìn)入主城宜居區(qū)域。

據(jù)了解，規(guī)劃總用地333畝的東驤神駿·萬泰小區(qū)所處的金馬片區(qū)是目前東市區(qū)生活條件較為成熟的地段，同時(shí)也是昆明官渡區(qū)重點(diǎn)建設(shè)開發(fā)區(qū)域。昆洛路、東三環(huán)通車以及新機(jī)場路的建設(shè)都使得金馬片區(qū)周邊的交通環(huán)境得到了進(jìn)一步提升，從而使項(xiàng)目與昆明市中心區(qū)域的實(shí)際交通距離在縮短。

隨著政府的推動(dòng)、新機(jī)場的修建、城市交通提速明顯以及呈貢新城的建設(shè)都使得東市區(qū)利好不斷，上述要素不僅使片區(qū)硬件逐步得到升級，生活配套方面不斷完善，更使其區(qū)域價(jià)值正以蓬勃發(fā)展之勢在迅速、全面地提升。嶄新的東區(qū)正在脫胎換骨，購房者置業(yè)東區(qū)的外在條件日漸改善。

微觀65萬平米低密度花園社區(qū)

東驤神駿·萬泰小區(qū)項(xiàng)目的微觀細(xì)節(jié)同樣引人矚目——坡地住宅、低密度（23.98％）、小公攤、公園式景觀、超大樓間距、40余種戶型配比、46.5％綠地率等產(chǎn)品細(xì)節(jié)也博得了市場及消費(fèi)者的廣泛認(rèn)同。據(jù)悉，萬泰小區(qū)物業(yè)類型多樣，涵蓋高層、小高層、別墅等業(yè)態(tài)，可容納5000戶業(yè)主入住，屬于典型的混合型社區(qū)，戶型面積既有30平米的單身公寓，也有140平米左右的高層住宅，而部分別墅戶型面積則高達(dá)500平米。

東驤神駿·萬泰小區(qū)與金馬立交橋主干道間800米的適宜距離保證了社區(qū)安靜無噪音干擾，與此同時(shí)，項(xiàng)目毗鄰3大城市森林公園，自然景觀得天獨(dú)厚。曇花寺公園、即將建成的1750畝白沙河生態(tài)公園以及3000畝呼馬山公園共同構(gòu)筑了東驤神駿·萬泰小區(qū)天然的綠色屏障。社區(qū)內(nèi)部近10萬平米的景觀帶無異于城市中的綠洲。社區(qū)中心景觀主軸——中部的商業(yè)廣場——山頂花園景觀以及景觀步道將整個(gè)社區(qū)各組團(tuán)有機(jī)地串聯(lián)起來，讓業(yè)主穿行社區(qū)猶如逛公園。

此外，整個(gè)社區(qū)的建筑依山由西向東呈緩坡布局，樓層落差達(dá)到42米，而50－100多米的樓間距，既保證了住戶的充足采光，又保證了業(yè)主享受外部景觀的開闊視野。

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