去年10月，云南房網小編去銀河明珠踩盤時，施工現(xiàn)場還處于地基階段。時隔5個月，小編再次來到了銀河明珠項目現(xiàn)場，從施工現(xiàn)場可以看到，銀河明珠體量較小，僅規(guī)劃了一棟高層住宅和部分商業(yè)。但目前住宅部分還未開始動工，商業(yè)副樓正在進行地下室的初步搭建，現(xiàn)場約有二十位左右的工人正在進行施工工作，整體施工進度較慢。

銀河明珠項目施工現(xiàn)場

銀河明珠位于北市區(qū)紅康路與紅錦路交匯處，由江東地產開發(fā)。銀河明珠項目自身體量較小，占地面積為19.31畝，總建筑面積為48622.43平米，綠地率為43.32%，容積率為2.15，建筑密度為10.78%。

銀河明珠項目的用地性質為居住、商業(yè)用地。從項目現(xiàn)場的施工平面圖來看，項目僅由1棟32層高層住宅及部分商業(yè)組成，并設有三層地下室，一層為非機動車庫（設422個車位）、一層為物管用房和一層消防控制室。結構形式為框架剪力墻結構。項目建設單位為云南將東地產集團有限公司，設計單位為浙江華洲國際設計有限公司，施工單位為江東第一工程處。

銀河明珠墻體廣告

銀河明珠項目距離北市區(qū)公交車場僅300米左右，公交系統(tǒng)完善，有近20條公交線路可供選擇，出行方便。且項目周邊路網豐富，可快速到達紅云路、小康大道、銀河大道等多條城市主干道。項目周圍還匯集了耀龍康城、和諧世紀、金域藍灣等成熟社區(qū)，居住氛圍濃厚，且經過多年的累積，該片區(qū)各類生活配套也比較完善，項目附近就有和諧世紀廣場、銀河大道商業(yè)街等多個購物場所，基本能滿足業(yè)主生活所需。此外，項目周邊還有昆明市第三幼兒園耀龍幼兒園、中華小學書香門第分校、昆明師專附小月牙塘校區(qū)等學校，可滿足全齡段基礎教育需求。醫(yī)療方面，除紅云醫(yī)院、圣愛中醫(yī)館等基礎醫(yī)療外，昆明市第一人民醫(yī)院甘美國際醫(yī)院已經正式運營，可提供更加全面的醫(yī)療防護。

銀河明珠是江東地產繼和諧世紀后銀河片區(qū)又一作品，項目規(guī)劃的時間比較早，在2011年7月份就進行了項目規(guī)劃條件審批，此后，項目又進行了兩次規(guī)劃調整在2013年12月項目最終確定了規(guī)劃建設方案，進入規(guī)劃建設階段。直到2014年底，銀河明珠項目才開始了前期準備階段，之后施工進度一直都比較緩慢，而在去年7月份，小編踩盤時，項目還停工了一個多月，截至目前，項目雖還在持續(xù)施工中，但可以看出施工進度都比較緩慢，項目原本預計2017年完工交付，但就目前的進度來看，不知道能不能順利完成。

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