因近日公園里配套學(xué)校爭端一事，公園里業(yè)主多次撥打12315熱線舉報(bào)稱萬科用虛假廣告吸引業(yè)主購房，昨日下午（3月29日），官渡區(qū)工商局矣六市場監(jiān)督管理所召集雙方就此糾紛進(jìn)行調(diào)解。經(jīng)過4個(gè)小時(shí)的會(huì)議，最終矣六市場監(jiān)督管理所并未認(rèn)定萬科涉嫌虛假廣告，學(xué)校之爭未達(dá)成共識(shí)，調(diào)解以失敗告終。并且雙方就召開業(yè)主大會(huì)表決也存在諸多分歧，糾紛暫時(shí)還看不到解決的方案。

萬科與公園里業(yè)主間的調(diào)解現(xiàn)場

在參加由官渡區(qū)矣六市場監(jiān)督管理所組織的調(diào)解會(huì)前一天（3月28日），公園里的業(yè)主們在萬科簽約中心與萬科負(fù)責(zé)人就學(xué)校一事進(jìn)行協(xié)商，萬科方面表示已有75%的業(yè)主同意簽約中華小學(xué)。在昨日的調(diào)解會(huì)上，到場業(yè)主質(zhì)疑萬科所說“75%業(yè)主同意簽約中華小學(xué)”，并要求萬科公開透明召開業(yè)主大會(huì)，現(xiàn)場投票表決并公證。

據(jù)業(yè)主介紹，近幾天來，萬科不斷打電話給不知情的業(yè)主營銷中華小學(xué)，甚至上門找業(yè)主簽署中華小學(xué)確認(rèn)協(xié)議。在此次調(diào)解會(huì)上，業(yè)主們要求萬科停止以上行為并提出：“萬科之前單方面與部分業(yè)主簽訂的中華小學(xué)確認(rèn)書必須作廢；召開全體業(yè)主大會(huì)驗(yàn)證萬科之前所謂的75%業(yè)主已經(jīng)同意簽約中華小學(xué)的話是否屬實(shí)。”萬科方表示沒有辦法還業(yè)主原來的承諾，可以召開全體業(yè)主會(huì)進(jìn)行投票表決，但須將已經(jīng)與部分業(yè)主簽訂的中華小學(xué)確認(rèn)協(xié)議納入表決結(jié)果。對此，業(yè)主代表表示，萬科的這種做法不能做到公開、公平、公正，他們不能接受。

業(yè)主代表稱，昨天下午調(diào)解結(jié)束后，萬科公園里的200多戶業(yè)主在經(jīng)過一番探討后做出決定，將堅(jiān)持要求萬科履行購房承諾，還業(yè)主關(guān)上一小分校。

官渡區(qū)矣六市場監(jiān)督管理調(diào)解萬科與公園里業(yè)主間的糾紛

導(dǎo)致業(yè)主不同意萬科說法的一個(gè)重要原因，是在業(yè)主中有傳聞稱，萬科要求在公園里購房的萬科內(nèi)部員工在中華小學(xué)的確認(rèn)協(xié)議上簽字，并對沒有小孩的業(yè)主進(jìn)行公關(guān)，爭取得到這兩部分人的支持，以增加同意簽約中華小學(xué)的業(yè)主人數(shù)。

業(yè)主黃先生表示，“萬科原來關(guān)于關(guān)上小學(xué)的承諾已構(gòu)成一種合同要約，可以視作附帶的合同條款�，F(xiàn)在萬科又提出公投，難道受法律保護(hù)的合同是他可以隨意更改的嗎？”在業(yè)主代表會(huì)后發(fā)來的一份情況說明材料中表示，他們已經(jīng)不再相信萬科所做的任何口頭承諾。

當(dāng)問及此前萬科與官渡區(qū)教育局簽訂的《小學(xué)移交協(xié)議》，業(yè)主代表表示這份協(xié)議是購房時(shí)萬科出示給業(yè)主看，并由業(yè)主拍下來的。業(yè)主代表也曾就這份協(xié)議詢問過官渡區(qū)教育局，教育局表示該協(xié)議已解除，提出解約方為萬科。云南房網(wǎng)撥打官渡區(qū)教育局電話，但對方表示領(lǐng)導(dǎo)外出辦事，他們對此事并不知情。

在28日的協(xié)商以及昨日（29日）的調(diào)解會(huì)上，萬科均表示無法兌現(xiàn)公立關(guān)上一小的配套，并告知業(yè)主可以通過司法程序解決。業(yè)主在咨詢律師后得知，全體業(yè)主想要起訴萬科需要支付高昂律師費(fèi)用。對于這個(gè)費(fèi)用，業(yè)主代表表示，維權(quán)的業(yè)主絕大多數(shù)都是工薪階層，無力承擔(dān)這筆律師費(fèi)。云南房網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注事情進(jìn)展!

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