固地尚誠商務(wù)中心春季踩盤銷售篇：商墅買一得二

固地尚誠商務(wù)中心位于五華區(qū)筇王路與科普路交匯處，項目總占地面積僅為27畝，整體欲打造成為一個小型商業(yè)綜合體。固地尚誠商務(wù)中心規(guī)劃包含了1棟寫字樓、1棟公寓和3棟商墅三個部分，整體體量較小。項目售樓部于2015年7月正式開放，不過項目至今尚未取得預售證。由于預售證尚未到手，因此固地尚誠商務(wù)中心目前還處于推廣階段。

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銷售與價格狀況

固地尚誠商務(wù)中心周邊道路

固地尚誠商務(wù)中心目前主推2棟、4棟商墅。商墅戶型面積為132-372平米，其中，主力戶型為168平米，層高5.4米，可以自由組合，相當于買一得二。項目寫字樓總層高為29層，配有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米。公寓總層高33層，4梯15戶設(shè)計，戶型面積為38-92平米。項目商墅、寫字樓和公寓均為40年產(chǎn)權(quán)。據(jù)工作人員介紹，待項目取得預售證后將進入銷售環(huán)節(jié)。商墅預計均價為13000-15000元/平米，公寓預計均價為5500-6000元/平米，寫字樓預計均價為7000元/平米。項目商鋪將于6月份交房，寫字樓及公寓將于9月份交房。

固地尚誠商務(wù)中心實景圖

項目商墅共分為2、3、4棟，共39戶。每層層高5.4米，一套商墅共三層，此外還送閣樓和地下層。由于層高較高，因此可以根據(jù)自身需求隔出更多的樓層。由于商墅面積不大，總價較低，因此比較適合中小型投資者。業(yè)主可根據(jù)自身需求做隔斷，打造不同風格的商業(yè)類型。

施工進度狀況報告

固地尚誠商務(wù)中心沙盤圖

固地尚城商務(wù)中心目前正在做外立面裝飾及內(nèi)部綠化工程。目前項目還未正式面世，也尚未啟動認籌。售樓部雖已于去年7月份開放，但目前主要還是在做產(chǎn)品推廣。小編在售樓部了解到，該項目已經(jīng)累積了不少意向客戶。盡管項目自身體量不大，產(chǎn)品數(shù)量不多，但整個片區(qū)的公寓和寫字樓物業(yè)較為集中，產(chǎn)品競爭比較激烈。從目前來看，項目目前主要推廣的39套低密度商墅在該片區(qū)還具有唯一性，是項目的一個亮點。

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