對(duì)于一個(gè)投資型的商業(yè)綜合體來(lái)說(shuō)，選擇一個(gè)好的地段尤為重要。周邊社區(qū)成熟與否，人流量大不大，商業(yè)體是否密集，都是開(kāi)發(fā)商需要考慮的重要因素。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心作為占地面積僅為27畝的小型商業(yè)綜合體，布局泛亞科技新區(qū)可謂發(fā)展?jié)摿薮�。�?xiàng)目目前雖然配套都相對(duì)欠缺，交通也比較不便，但該區(qū)域內(nèi)聚集著不少住宅項(xiàng)目，相信帶這些項(xiàng)目落成后，該片區(qū)的現(xiàn)狀必將得以改善。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心售樓部

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心目前主推產(chǎn)品為2棟、4棟商墅。固地尚誠(chéng)商務(wù)中心商墅共39戶，分為2棟、3棟、4棟。戶型面積為132-372平米，主力戶型為168平米，層高5.4米，相當(dāng)于買一得二。均為40年產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目寫字樓總層高為29層，配有4部電梯，單層層高3.6米，單層面積1032平米。項(xiàng)目公寓總層高33層，4梯15戶設(shè)計(jì)，戶型面積為38-92平米。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心目前還處于推廣階段。據(jù)工作人員介紹，項(xiàng)目取得預(yù)售證，之后將進(jìn)入銷售環(huán)節(jié)。商墅預(yù)計(jì)均價(jià)為13000-15000元/平米，公寓預(yù)計(jì)均價(jià)為5500-6000元/平米，寫字樓預(yù)計(jì)均價(jià)為7000元/平米左右。項(xiàng)目商鋪將于6月份交房，寫字樓及公寓將于9月份交房。

固地尚誠(chéng)商務(wù)中心項(xiàng)目目前主推的商墅戶型面積為132-372平米，層高5.4米，買三層，送閣樓和地下層。由于層高較高，因此可以根據(jù)自身需求隔出更多的樓層，最多買三層可得四層。目前，項(xiàng)目主力戶型為168平米左右，面積不算大，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，總價(jià)較低，壓力不算太大，且商墅層高較高，空間可以靈活應(yīng)用，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大優(yōu)勢(shì)。低總價(jià)、高得房率，比較適合中小型投資者。

固地尚城商務(wù)中心目前還未正式面世，也尚未啟動(dòng)認(rèn)籌，售樓部已于去年7月份開(kāi)放，主要在做產(chǎn)品推廣，但小編在售樓部了解到，目前該項(xiàng)目已經(jīng)累積了不少意向客戶。盡管項(xiàng)目自身體量不大，產(chǎn)品數(shù)量不多，但整個(gè)片區(qū)的公寓和寫字樓物業(yè)較為集中，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)比較激烈。從目前來(lái)看，項(xiàng)目目前主要推廣的39套低密度商墅在該片區(qū)還具有唯一性，是項(xiàng)目的一個(gè)亮點(diǎn)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。