漫香時(shí)光是聯(lián)想科技城推出的品質(zhì)電梯洋房，不僅有五重景觀園林圍合院落、雙重兒童樂園，豐富業(yè)主小號(hào)的游樂空間；千米林蔭塑膠跑道，營造健康的人居環(huán)境，還為確保業(yè)主的便捷出行，電梯直達(dá)停車場。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有9個(gè)班的小學(xué)和30個(gè)班的幼兒園，除了學(xué)校還有10萬方的商業(yè)街、3萬方酒店和8萬方購物中心，包括美食城、大型超市沃爾瑪、電影院等。

云師大聯(lián)想科技城小學(xué)施工圖

周邊配套介紹

以目前來看，聯(lián)想科技城周邊基礎(chǔ)生活配套缺乏，沒有大型的商業(yè)綜合體，但項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)在建項(xiàng)目多，新增的商業(yè)體量大，包括海屯路上有正在規(guī)劃的大型超市沃爾瑪，國茶港的近4萬方商業(yè)、綠地云都會(huì)的5萬方商業(yè)和純商業(yè)項(xiàng)目中鐵云時(shí)代廣場，周邊項(xiàng)目總的商業(yè)體量大。項(xiàng)目內(nèi)部建設(shè)的“食尚風(fēng)情街墅”集合了特色餐飲、休閑娛樂等業(yè)態(tài)，業(yè)主未來的便捷生活不成問題。附近的新域盛景和水逸康橋都是已經(jīng)交房入住的社區(qū)，這些社區(qū)有穩(wěn)定的入住人口，且社區(qū)商業(yè)也都發(fā)展起來，對(duì)聯(lián)想科技城提供一定的方便。

聯(lián)想科技城旁恒大名都

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

聯(lián)想科技城項(xiàng)目位于地產(chǎn)項(xiàng)目集中開發(fā)階段的泛亞新區(qū)，周邊有中鐵云時(shí)代廣場、固地尚誠為純商業(yè)項(xiàng)目，與聯(lián)想科技的住宅項(xiàng)目起到一定的互補(bǔ)作用。國茶港建有3棟高層住宅，底層均價(jià)6000/㎡，20元一層的遞增，是同片區(qū)內(nèi)定價(jià)稍低的項(xiàng)目。與漫香時(shí)光僅一街之隔的恒大名都、均為板式住宅為賣點(diǎn)的綠地香樹花城，競爭關(guān)系非常大。

目前，聯(lián)想科技城與綠地香樹花城都在認(rèn)籌中，且預(yù)計(jì)的開盤日期均在3月底。漫香時(shí)光均價(jià)7000/㎡，且項(xiàng)目僅建到第5層左右，綠地香樹花城目前已經(jīng)封頂正在做外立面，均價(jià)6500/㎡，聯(lián)想科技城沒有價(jià)格優(yōu)勢。

漫香時(shí)光公園實(shí)景圖

周邊大路寬敞漫香時(shí)光公園環(huán)境好

小編從高新區(qū)管委會(huì)公交站到三期漫香時(shí)光約8分鐘路程，由于去年下雪的原因，路邊移栽不久的樹木和荒草幾乎枯死，除了旁邊的營銷中心和漫香時(shí)光公園看著有點(diǎn)綠色植物外，周邊看著一片荒涼，幾條寬敞的大道上偶爾有幾個(gè)行人和車輛經(jīng)過，一眼望去全部是新建的高聳大樓和寬敞的大道，周邊幾百米內(nèi)沒有超市和餐館，基礎(chǔ)生活配套缺乏，在建的云師大聯(lián)想科技城小學(xué)緊挨著二期住宅，正在施工中，還未封頂。

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