金泰國(guó)際一期住宅項(xiàng)目自推售以來(lái)，現(xiàn)只剩少量現(xiàn)房再賣(mài)，均為44層的高層住宅，售價(jià)在7500-8300/㎡之間，在售戶(hù)型還剩75.83㎡和128.91㎡、45.40㎡和112.13㎡。相較于周邊尚源酈城，二者一起都是以住宅項(xiàng)目為主，都位于黃土坡立交附近，且二者都為業(yè)主配有相應(yīng)的教育資源。雖然金泰國(guó)際靠近西二環(huán)，噪音尾氣污染比周邊項(xiàng)目大，但比起尚源酈城8500—9500/㎡的價(jià)格還是少了近1000/㎡，價(jià)格定位具有明顯優(yōu)勢(shì)。

金泰國(guó)際附近海倫中心

地段與交通評(píng)價(jià)

金泰國(guó)際位于滇緬大道與西二環(huán)交匯處北側(cè)，樓房距離西二環(huán)大概50-80米之間的距離。1-6棟為37—44層的高層住宅，從遠(yuǎn)處看起建筑樓較高，樓間距小，密度大。但小區(qū)內(nèi)部小區(qū)內(nèi)部綠化景觀(guān)有標(biāo)志性的飛馬雕塑，噴泉、疊水、溪流，休閑庭院、中央花園等，增添了生活的情趣與美好。

金泰國(guó)際景觀(guān)圖

項(xiàng)目附近有機(jī)場(chǎng)919專(zhuān)線(xiàn)，一期附近1公里處有黃土坡立交西口、黃土坡立交北口、黃土坡車(chē)場(chǎng)公交站，分別有20、26、106、113、146、c61、70、127等多路公交站，雖然交通非常的便利，但免不了車(chē)流量大、紅燈長(zhǎng)堵車(chē)的問(wèn)題。而距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)的地鐵4號(hào)線(xiàn)預(yù)計(jì)在2018年完工正式運(yùn)營(yíng)，去年12月就交房的金泰國(guó)際業(yè)主想要選擇不堵車(chē)的地鐵還要再等2年的時(shí)間。

金泰國(guó)際周邊大道

開(kāi)發(fā)商和合作伙伴介紹

金泰國(guó)際的開(kāi)發(fā)商文潔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2008年5月，注冊(cè)資本1億元，由加拿大金鑫投資集團(tuán)、香港恒豐集團(tuán)兩家企業(yè)組建而成，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)。金泰國(guó)際作為文潔地產(chǎn)在云南的首發(fā)作品，欲將在昆明的西城門(mén)戶(hù)，以未來(lái)的國(guó)際都會(huì)生活為范本，把金泰國(guó)際打造成二環(huán)邊乃至西市區(qū)最具能量的商業(yè)中心、生活中心和休閑中心。

其物業(yè)金南鑫物業(yè)服務(wù)有限公司是云南文潔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司旗下的子公司，成立以2013年8月1日，注冊(cè)資金為200萬(wàn)。

金泰國(guó)際一期圖

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

在大部分昆明人的印象中，一說(shuō)起黃土坡給人的感覺(jué)便是臟亂差，發(fā)展的落后讓大量的城中村盤(pán)踞在此，作為黃土坡立交作為西市區(qū)的門(mén)戶(hù)位置，道路網(wǎng)四通發(fā)達(dá)，擁有這個(gè)先天的交通優(yōu)勢(shì)，新項(xiàng)目尚源酈城、金泰國(guó)際、匯和紫熙園住宅去化好，僅剩少量現(xiàn)房再賣(mài)。未來(lái)片區(qū)內(nèi)新老小區(qū)住戶(hù)增多，待幾個(gè)項(xiàng)目商業(yè)住宅建成投入使用，該片區(qū)將發(fā)展成一個(gè)集購(gòu)物中心、休閑中心、娛樂(lè)中心、辦公中心等多種業(yè)態(tài)為一體城市綜合體，片區(qū)城市形象將大大改觀(guān)。

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