近日，根據(jù)紅河州蒙自市相關(guān)媒體的報(bào)道，蒙自市又出臺(tái)了新的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，即《蒙自市鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工購(gòu)買商品住房實(shí)施細(xì)則（試行）》。出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策內(nèi)容包括以蒙自市各鄉(xiāng)鎮(zhèn)及市屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編職工（含離退休人員）為補(bǔ)貼對(duì)象，補(bǔ)貼商品房為1500套等信息。繼去年7月蒙自市對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工和農(nóng)戶出臺(tái)了相應(yīng)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策以后，又出臺(tái)了新的購(gòu)房補(bǔ)貼政策。此次補(bǔ)助政策一出，并被冠上只補(bǔ)貼“公家人”的標(biāo)簽，如此奇特的政策，在各地陸續(xù)出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策中，著實(shí)少見。

蒙自市新出臺(tái)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策

據(jù)《蒙自市鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工購(gòu)買商品住房實(shí)施細(xì)則（試行）》，政策出臺(tái)的初衷是為了“有效改善我市機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工住房條件，促進(jìn)我市商品房銷售�！毖a(bǔ)助政策中，對(duì)于補(bǔ)助的對(duì)象、補(bǔ)助時(shí)間、補(bǔ)助套數(shù)、補(bǔ)助面積、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等都做了明確說明。此次給予蒙自市鄉(xiāng)鎮(zhèn)及市屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工每名1套1萬元的補(bǔ)助，補(bǔ)助套數(shù)1500套，補(bǔ)助時(shí)間從2016年1月1日至2016年12月31日，辦理《商品房購(gòu)銷合同》登記備案日期為準(zhǔn)。

在去庫(kù)存的大背景下，蒙自市對(duì)購(gòu)房補(bǔ)貼政策顯得“情有獨(dú)鐘”，此前2015年7月，蒙自市就曾出臺(tái)了《蒙自市鼓勵(lì)教職員工購(gòu)買新建商品住房實(shí)施細(xì)則（試行）》、《蒙自市鼓勵(lì)農(nóng)戶購(gòu)買商品住房實(shí)施細(xì)則（試行）》兩則購(gòu)房補(bǔ)貼政策文件。其中，針對(duì)教職工的購(gòu)房補(bǔ)貼政策的補(bǔ)助對(duì)象是蒙自市市屬及鄉(xiāng)鎮(zhèn)各中小學(xué)、幼兒園在編教職員工（含離退休人員）的，補(bǔ)助套數(shù)為1500套，按每位教職工補(bǔ)助1套，每套1萬元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)助。針對(duì)農(nóng)戶的購(gòu)房補(bǔ)貼政策的補(bǔ)助對(duì)象是到城鎮(zhèn)購(gòu)買商品住房的蒙自市戶籍農(nóng)戶和“農(nóng)轉(zhuǎn)城”人員，補(bǔ)助套數(shù)500套，按每戶1套2萬元進(jìn)行補(bǔ)助。從2015年7月-2016年2月，蒙自市出臺(tái)的三則購(gòu)房補(bǔ)貼政策文件中，購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象從鄉(xiāng)鎮(zhèn)教職工、農(nóng)民到機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工轉(zhuǎn)變，補(bǔ)助的套數(shù)、面積、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都有所不同。

據(jù)報(bào)道，自2014年以來，全國(guó)已有超50個(gè)城市發(fā)布了不同程度的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，但大多集中于三四線城市，其中一個(gè)重要原因是購(gòu)房補(bǔ)貼花的是財(cái)政的錢，以全體納稅人補(bǔ)貼少部分購(gòu)房者，于法于理皆有諸多不妥，極易招來非議，所以購(gòu)房補(bǔ)貼一事對(duì)地方政府而言肯定是慎之又慎。

隨著提出化解房地產(chǎn)庫(kù)存以后，各地密集出臺(tái)房地產(chǎn)去庫(kù)存的政策，如鼓勵(lì)農(nóng)民工進(jìn)城買房、鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)商降價(jià)等，購(gòu)房補(bǔ)貼亦是樓市去庫(kù)存的措施之一。就云南來說，自省八條以后，購(gòu)房補(bǔ)貼政策首先出現(xiàn)在2015年永善房交會(huì)中，繼而是2016年鎮(zhèn)雄房交會(huì)。相較于永善、鎮(zhèn)雄出臺(tái)的普惠式補(bǔ)貼政策，蒙自此次提出的補(bǔ)貼政策有點(diǎn)“與眾不同”，甚至在國(guó)內(nèi)來看，專門針對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位職工的購(gòu)房補(bǔ)貼政策也是前所未見的。

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