瑞鼎城項目是一個體量80萬方的城市綜合體，集合了商業(yè)、寫字樓、公寓，是集居住、購物、休閑、娛樂為一體的項目，配有購物中心、沃爾瑪、上影永華影院等，業(yè)主的生活將會十分便利。瑞鼎城項目位于二環(huán)東路旁，未來這里將建設(shè)地鐵5號線，地鐵站點與瑞鼎城商業(yè)無縫對接，為項目商業(yè)帶來源源不斷的人流。項目靠近二環(huán)，居民可能會受到一些噪音影響。

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瑞鼎城周邊配套

項目產(chǎn)品評價

瑞鼎城項目的定位為剛需產(chǎn)品，住宅以實用的緊湊兩房到四房為主，戶型設(shè)計多，選擇空間充裕。瑞鼎城預(yù)售均價為9000元/平米，價格定位算中等，不過比起周邊金尚俊園以及萬宏國際來說，項目的價格偏高。項目引進(jìn)的愛琴海購物公園、沃爾瑪以及上影永華、世紀(jì)星真冰場都是十分符合消費(fèi)者需求的業(yè)態(tài)，未來發(fā)展將會比較好。

地段和交通評價

瑞鼎城實景

瑞鼎城項目位于東二環(huán)旁，地段上來說是主城核心區(qū)域，周邊是經(jīng)過多年發(fā)展成熟的新迎社區(qū)，基本生活配套均有，超市、家居、服飾等配套充分，不過多為小型的配套，項目所在地段人口密集，項目的住宅和商業(yè)發(fā)展空間較大。交通方面，項目距離二環(huán)僅幾十米距離，可快速上二環(huán)，項目周邊有182路、55路、47路、69路等多條公交路線經(jīng)過，可快速到達(dá)市中心、火車站、金殿、北市區(qū)等，交通方便。另外，地鐵5號線將在瑞鼎城項目旁設(shè)立站點，項目與地鐵無縫對接。

開發(fā)商與合作伙伴報告

瑞鼎城的開發(fā)商為昆明尊良房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立于2009年，至今有6年多時間，該公司是一家由云南國恒投資有限公司投資成立的公司，主要經(jīng)營房地產(chǎn)的開發(fā)和銷售，在昆明開發(fā)過金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個項目，開發(fā)經(jīng)驗豐富。瑞鼎城的施工方中國水電十四局，成立于1954年，50多年來積累了豐富的施工經(jīng)驗。

市場評價

瑞鼎城周邊道路

瑞鼎城項目施工進(jìn)度較快，項目所在地段生活氛圍成熟，有小型餐飲、服飾、超市、農(nóng)貿(mào)市場等，生活配套非常成熟。項目雖然沒有開盤，但是每次到項目售樓部都可看到有顧客在咨詢。項目配套的商業(yè)中有愛琴海購物公園和沃爾瑪更滿足了居民的日常生活所需，上影永華電影院的引進(jìn)，使得周邊居民有了一個看電影的好去處，瑞鼎城的建設(shè)將使得新迎片區(qū)居民的生活豐富起來。

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