近年來，高新區(qū)板塊各大項目拔地而起，要想在其中脫穎而出必須找準(zhǔn)自己的定位，形成自己的特點。園城作為高行板塊的新項目之一，其主打產(chǎn)品同樣為住宅，但園城住宅共11棟，其中8棟均為板房，且項目住宅產(chǎn)品戶型面積均為94平米以上，以三房、四房為主。這樣就形成了其主打的特色----生活品質(zhì)。同時，項目還為園區(qū)配上了超高了綠化率，在147畝的總占地面積中打造了50畝的元樂公園和300米的中庭長廊，更加突出了“品質(zhì)”的特點。

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園城沙盤圖

開發(fā)商與合作伙伴報告

園城是由云南城投下屬的分公司西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)建設(shè)。云南城投是云南本土唯一一家國有房地產(chǎn)上市企業(yè)，業(yè)務(wù)涉及教育金融醫(yī)療酒店等多項領(lǐng)域。作為云南本土唯一的國有房地產(chǎn)上市企業(yè)，云南城投在土地一二級開發(fā)市場均取得了不錯的成績。經(jīng)過多年深耕，公司業(yè)務(wù)涉及醫(yī)療、教育、金融、酒店、地產(chǎn)等多個領(lǐng)域。作為云南本土知名開發(fā)房企，云南城投先后開發(fā)了融城金階、融城優(yōu)郡、昆明湖、森林湖等知名項目，開發(fā)經(jīng)驗豐富，實力雄厚。

園城社區(qū)內(nèi)部

項目進(jìn)展

園城目前屬于準(zhǔn)現(xiàn)房階段，項目預(yù)計3月1日交房，目前項目外立面工作已經(jīng)完成，在進(jìn)行小區(qū)內(nèi)部綠化及道路鋪設(shè)工作。項目施工總體進(jìn)度較為順利。寫字樓預(yù)計明年推出。商鋪目前還未開盤出售，商業(yè)部分開業(yè)日期也還待定。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目與十四中共同配套建設(shè)的50畝元樂公園已經(jīng)呈現(xiàn)。目前，樣板間已開放。

園城實景圖

周邊項目與同類項目報告

園城周邊在售項目包括西城時代、萬科金域國際等等。而萬科金域國際僅有少量小戶型公寓在售，毛坯均價為5500元/平米，非毛坯均價為6200元/平米。西城時代目前“天悅”新品住宅在售，均價6500元/平米，相比園城較為便宜�！疤鞇偂苯ㄖ娣e為82-123㎡兩房和三房，樣板間也已同步開放。作為新推房源，西城時代戶型豐富，選擇余地大，且在價格上也占有一定的優(yōu)勢，比較受剛需群體的親睞。

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