豐寧馨園項目位于茭菱路與近華浦路交叉口，地處豐寧片區(qū)。豐寧馨園周邊有許多老小區(qū)，生活氣息濃厚，且片區(qū)內(nèi)有一定規(guī)模的商業(yè)集群，生活配套豐富，宜居程度高。項目由老牌開發(fā)商五華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司投資開發(fā)。項目自2014年10月份開始基礎(chǔ)工程施工，截至目前，豐寧馨園B座已經(jīng)封頂，項目售樓部也在裝修過程中，預(yù)計春節(jié)過后可以對外開放。

豐寧馨園實景圖

目前豐寧馨園項目工地四周都進(jìn)行了圍擋，項目圍擋墻上打著二環(huán)稀缺小戶型的廣告。據(jù)小編實地走訪了解到，豐寧馨園占地面積約為14畝，建筑面積為42340.21平米。項目主體由一棟12層和一棟25層高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)為500戶，自身規(guī)模不大，而目前封頂?shù)腂座為12層的住宅。豐寧馨園雖并未出現(xiàn)停工的現(xiàn)象，不過就現(xiàn)狀而言，該項目的進(jìn)展不算快。據(jù)工作人員介紹，項目A座目前建至地下2層，原計劃今年7月份整體交付，但由于下雪天氣影響，工程進(jìn)度比原計劃要慢一些。位于項目旁邊的售樓部目前也進(jìn)入了裝修階段，預(yù)計春節(jié)后可以正常對外開放。

豐寧馨園項目開發(fā)商五華房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司成立于1985年，是一家頗具歷史的的本土房地產(chǎn)企業(yè)。該公司早年間比較活躍，曾開發(fā)過豐寧小區(qū)、蓮花小區(qū)等耳熟能詳?shù)睦闲�區(qū)，還開發(fā)了大觀商業(yè)城、佳華廣場酒店等比較有名氣的作品。但近幾年來，該開發(fā)商繼2011年在呈貢打造了大方居項目后，鮮少有作品面世。目前開發(fā)的豐寧馨園項目拿地較早，但一直沒有動工。2013年間該項目曾被列入閑置土地名單，被要求限期繳納土地出讓金。項目在2014年4月底獲得建設(shè)項目規(guī)劃許可，10月份正式進(jìn)入主體工程建設(shè)的前期準(zhǔn)備階段。截至目前項目B座封頂，進(jìn)展比較緩慢。

就周邊環(huán)境而言，豐寧馨園項目所處地段老小區(qū)比較集中，豐寧小區(qū)、春暉小區(qū)等多個成熟社區(qū)環(huán)繞片區(qū)，居住氛圍比較濃厚，生活氣息足。項目處在茭菱路與近華浦路的合圍范圍內(nèi)，居住環(huán)境相對比較安靜。目前周邊的各類市政、生活、商業(yè)配套發(fā)展成熟。醫(yī)療方面有大滇醫(yī)院、昆明市婦幼保健院分院、昆明醫(yī)科大學(xué)附屬康復(fù)醫(yī)院等多所醫(yī)院環(huán)繞片區(qū)。學(xué)校配套方面有新蕊幼兒園、正大學(xué)校、西山區(qū)紅聯(lián)小學(xué)等學(xué)校。豐寧陽光生鮮超市、茭菱路一條街、正大風(fēng)尚廣場、家樂福(正大店)、蘇寧電器等購房消費(fèi)場所均在生活圈范圍內(nèi)，日常生活比較便利。

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