繼11月12日之后，海倫中心于1月22日再次獲得了一張預(yù)售證，預(yù)售面積約為2.4萬方，加上第一張預(yù)售證，項(xiàng)目截至目前已拿到約7.9萬方預(yù)售面積，占項(xiàng)目總建面的一半左右。云南房網(wǎng)致電咨詢時(shí)，接聽電話的置業(yè)顧問卻表示“不清楚剛?cè)〉妙A(yù)售證的房源是哪些。”海倫中心占地42畝，建設(shè)了4棟建筑，目前1棟公寓已封頂，1棟寫字樓建至20層左右，另外兩棟寫字樓剛出地面，如此看來，項(xiàng)目已經(jīng)取得預(yù)售證的房源應(yīng)該是一棟公寓、一棟寫字樓。

海倫中心工地實(shí)景圖

目前，海倫中心的商業(yè)及寫字樓尚未開始推售，項(xiàng)目的公寓在售中，戶型面積為42-62㎡，總價(jià)在38萬元-50萬元/套之間，總價(jià)平均在40萬元/套。海倫中心的公寓層高為4.5米，分為上下兩層，2室設(shè)計(jì)，由項(xiàng)目已經(jīng)開放的樣板間展示，其精裝公寓的衛(wèi)生間不采光，高為4.5米的loft公寓分為兩層后層高不高，顯得比較壓抑，舒適度大幅降低，不過，此類型的公寓實(shí)得面積大，比較適合經(jīng)濟(jì)實(shí)力相對(duì)弱一些的年輕群體居住。

海倫中心精裝公寓樣板間

自2015年5月22日通過建設(shè)審批以來，海倫中心的工程進(jìn)度較快，時(shí)隔半年多，項(xiàng)目已有一棟建筑封頂，一棟寫字樓已建至20層，進(jìn)度較慢的1#、2#棟寫字樓地下室已完工，海倫中心的工程進(jìn)度值得肯定，置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目的交房時(shí)間初步預(yù)計(jì)在2017年。

海倫中心打造了3棟寫字樓，寫字樓配備5部電梯1部貨梯，1-4層為商鋪，寫字樓的單層面積、樓層層高、挑高大堂高度等具體信息還未公布；項(xiàng)目的LOFT公寓為4梯28戶設(shè)計(jì)，4.5米的層高相當(dāng)于買一層送一層，不過舒適度不高，精裝交房，公寓總戶數(shù)為392戶，面積在42-62㎡之間，總價(jià)不高。項(xiàng)目的4棟建筑外立面材料均為玻璃幕墻和干掛石材，質(zhì)量有一定保障。

海倫中心精裝公寓樣板間

海倫中心在其公寓及寫字樓底層規(guī)劃了2.3萬方商業(yè)配套，業(yè)態(tài)規(guī)劃比較豐富，涵蓋了咖啡廳、KTV、書吧、餐館、超市、電影院、健身房、洗衣房、藥店、銀行等，未來，公寓置業(yè)者及寫字樓的辦公群體生活配套問題能得到一定程度解決。不過，項(xiàng)目規(guī)劃了3棟寫字樓，體量較大，而項(xiàng)目所在的西市區(qū)寫字樓庫(kù)存大，海倫中心緊鄰黃土坡立交橋，外部環(huán)境比較嘈雜，辦公環(huán)境不算好，未來，項(xiàng)目的寫字樓去庫(kù)存壓力不小。

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