在宏觀經(jīng)濟(jì)低靡、樓市持續(xù)調(diào)整的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步加大，中小房企的生存空間在不斷被擠壓。能夠保持穩(wěn)步增長的房企屈指可數(shù)，也成為判斷其實(shí)力的最有效途徑。在此情況下，大型房企的優(yōu)勢也進(jìn)一步得到擴(kuò)大。

1月4日，恒大地產(chǎn)公布2015年度業(yè)績報(bào)。報(bào)告顯示，2015年恒大累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額2013.4億元,為歷史最好成績，較2014年增長53.1%，增幅全國第一；12月單月合約勁銷289.5億，創(chuàng)中國房地產(chǎn)單月銷售額歷史最高紀(jì)錄，同比增167.7%，環(huán)比增62.1%，增幅均位列全國第一。截至目前，恒大成為2015年唯一銷售超過2000億的香港內(nèi)房企，全國也僅恒大、萬科兩家房企全年銷售超兩千億。

報(bào)告顯示，恒大全年合約銷售均價(jià)為7892元/平方米，較2014年增長9.2%；12月單月銷售均價(jià)為8767元/平方米，同比增23%，環(huán)比增5.1%，銷售繼續(xù)實(shí)現(xiàn)量價(jià)齊升。

此外，截至2015年12月31日，恒大現(xiàn)金余額為1580億，較2015年上半年815.7億增94%，較2014年增166%。行業(yè)人士分析認(rèn)為，恒大良好的資金鏈表現(xiàn)離不開其堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”戰(zhàn)略，在高速增長中保持充足現(xiàn)金流，是確保業(yè)績健康快速增長的重要因素。

在行業(yè)分化加劇、房企業(yè)績普遍不佳的形勢下，恒大銷售額連年持續(xù)高增長，堪稱“異類”。事實(shí)上，恒大自上市以來業(yè)績保持30%以上的健康快速增長。報(bào)告顯示，自2009年上市至2014年，恒大銷售額從303億增至1315億，營業(yè)額從57億增至1114億，凈利潤從11.2億增至180.2億，核心業(yè)務(wù)利潤從2.9億增至120.4億。不僅如此，僅2015年前6個(gè)月，恒大銷售額、營業(yè)額、凈利潤、核心業(yè)務(wù)利潤已分別達(dá)到871.1億、777.4億、132.9億、101.6億，同比分別增25.7%、22.7%、40%、56.5%；

與此同時(shí)，在市場業(yè)務(wù)拓展上，恒大的并購動作不斷令人矚目。去年12月,恒大以339億元收購新世界在內(nèi)地的9個(gè)超大型項(xiàng)目。截止去年末，恒大共斥資602億向新世界、華人置業(yè)、信和置地等港資巨頭收購了15個(gè)超大型項(xiàng)目，總建筑面積超1700萬平方米。

分析認(rèn)為，在樓市整體低迷的大環(huán)境下，恒大業(yè)績保持持續(xù)增長，體現(xiàn)了其強(qiáng)大的功底。作為全國唯一一家全精裝修交樓、也是全國唯一一家向老百姓宣布無理由退房的企業(yè)，恒大實(shí)施精品戰(zhàn)略提升打造品質(zhì)的能力，并通過標(biāo)準(zhǔn)化管理嚴(yán)控成本，保證了產(chǎn)品的高品質(zhì)、高性價(jià)比，是其完成2015年2013.4億銷售額的關(guān)鍵所在。此外，海南海花島的火爆開盤，也為恒大良好業(yè)績表現(xiàn)再添助力。

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