12月27日，位于高新區(qū)海屯路小屯立交橋旁的昆明恒大名都項目迎來了首次開盤。開盤當(dāng)天，項目推出一期7棟高層住宅，戶型為77-148平米，2-3房設(shè)計。開盤當(dāng)日85折，送1600元/㎡的豪華裝修，現(xiàn)場座無虛席，項目推出的多套房源被哄搶，據(jù)開發(fā)商稱，開盤當(dāng)天成交額達5億。除項目自身的品牌和品質(zhì)保證外，項目完善的自身配套也是吸引眾多購房者的原因之一。

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昆明恒大名都營銷中心

項目基礎(chǔ)資料

項目名稱：恒大名都

項目位置：昆明市五華區(qū)高新區(qū)與泛亞科技新區(qū)交匯處海屯路與科新路交叉口

開發(fā)商：恒大地產(chǎn)集團

項目類型：住宅、商鋪、產(chǎn)權(quán)酒店

建筑類型：高層

開盤時間：2015年12月27日

在售價格：優(yōu)惠后8700-9500元/平米

項目總體描述

昆明恒大名都占地面積170畝，總建筑面積667751.09平方米，容積率為4.3%，綠化率為40%。項目共有戶數(shù)4131戶，車位數(shù)為9352個（其中機動車3840個，非機動車5512個）。項目共包含A1、A2、A3三個地塊，分兩個大期開發(fā)，其中A1和A3地塊為正在開發(fā)的一期，主要包含了7棟高層住宅，1間2500平米的7星級鉑金會所，5萬方皇家園林，一所24班的國際雙語幼兒園，一棟酒店及獨立的商務(wù)、商業(yè)中心；A2地塊是二期，主要規(guī)劃包含了3棟42層的超高層住宅和一條由四座獨立商業(yè)組成的的歐陸風(fēng)情商業(yè)街，待項目建成后將是一個城市綜合體項目。目前，昆明恒大名都主要在售產(chǎn)品為1期高層住宅，為2梯4戶、2梯5戶、2梯6戶的精裝房。

昆明恒大名都周邊配套

地段位置描述與分析

昆明恒大名都項目所處區(qū)域是五華區(qū)內(nèi)的高新區(qū)域，片區(qū)內(nèi)有許多高校和科研基地。近年來落地在高新區(qū)的項目不在少數(shù)，既有像昆百大國際派，固地尚城金融商務(wù)中心，海源高新天地這樣的純商業(yè)體，也有聯(lián)想科技城這樣的綜合體項目，待眾多項目紛紛建成投入使用，片區(qū)人氣會在上一個臺階，片區(qū)內(nèi)商業(yè)也將進一步增長，發(fā)展前景是好的。

交通出行狀況

昆明恒大名都四周是海屯路，科新路，科開路，科高路等通達的道路，項目門口及附近就有許多公交車站點，經(jīng)過的公交車有70路，85路，113路，C63路等，公交出行還算方便，自駕也沒有問題。目前在建的地鐵4號線和規(guī)劃中的地鐵7號線大塘子站也將位于項目附近，據(jù)報道，地鐵4號線將于2020年前建成，要想能乘坐地鐵出行還需等待。

昆明恒大名都區(qū)位圖

周邊生活配套

就現(xiàn)階段周邊固有配套而言，昆明恒大名都周邊有后街量販KTV，和美食一條街這樣的休閑娛樂配套；也有高新一小，云南師范大學(xué)商學(xué)院在內(nèi)的教育配套；也有延安醫(yī)院高新分院，益康醫(yī)院等醫(yī)療配套；而日常生活購物的商業(yè)配套則有高新萬通農(nóng)貿(mào)市場，高新時代廣場等地可區(qū)。

雖說目前周邊生活配套較為零散，沒有大型的商業(yè)綜合體，但項目自身也將作為一個綜合體面市，項目自帶配套完善，且昆明恒大名都面向的海屯路方向有一所正在規(guī)劃中的沃爾瑪超市，師大附小，及地鐵4號線。該片區(qū)的升值潛力不容小覷。

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