眾和康園項目住宅梯戶設計有1梯戶，1梯3戶，2梯6戶，其中眾和康園二期1梯2戶的板式房源較多，板式房最大的優(yōu)點就是舒適性比點式樓好，且通透性和采光較佳，每層樓住戶少，環(huán)境不復雜。此外，眾和康園項目容積率低，綠化率高，建筑密度也較低，周圍有茂密的樹林，整體的大環(huán)境較清靜，居住舒適度較城區(qū)高，就是區(qū)位比較尷尬，周邊配套和自帶配套都需要完善。

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眾和康園效果圖

對地段和交通的評價

眾和康園位于呈貢新城國際物流中心南部，彩云中路和石龍路交叉口，外部的交通網絡自然是比較完備的，不僅有昆玉高速，還有地鐵1號線；但目前該區(qū)域的城市化進程程度還比較低，不繁華，距離呈貢新城和呈貢老城都有段距離，區(qū)位尷尬，外部公交系統(tǒng)尚不完善，自駕出行是非常方便的，但打車不太方便，公交屬于定時車。

眾和康園門口公交站

開發(fā)商與合作伙伴報告

眾和康園的開發(fā)商是官房集團旗下的分公司，云南官房土地房屋開發(fā)經營股份有限公司，該公司在眾和康園周邊還開發(fā)了眾和東苑，眾和佳苑等項目。而官房集團是一個以建筑、房地產、酒店旅游為核心產業(yè)，集多領域投資為一體的綜合性企業(yè)集團。開發(fā)住宅小區(qū)20多個，集團控股及參股企業(yè)30余家，投資涉及建筑設計、工業(yè)制造、電子技術、生物科技、能源、建材等領域。官房地產旗下住宅產品均采用自己的物業(yè)公司，眾和康園一期物業(yè)費1元/平米/月，二期物業(yè)費暫不知。

眾和康園實景圖

市場評價

眾和康園面試至今，其一期現(xiàn)只剩140平米的大戶型在售，且數(shù)量較少，說明眾和康園項目住宅還是受歡迎的。而一個周邊配套自帶配套都還需進一步完善的項目，受到購房者的青睞，有眾多因素相伴，首先眾和康園板式房源較多，居住舒適度高，配套有小學，業(yè)主子女在家門口上學，可節(jié)省很多時間，品牌地產官房打造，品質有保證，對于追求生活舒適度的中富人群而言，眾和康園是及格的

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