近日，盤龍區(qū)一批重點(diǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)，盤龍區(qū)發(fā)展和改革局對(duì)昆明農(nóng)投置業(yè)有限公司申報(bào)的山水白沙小區(qū)（一期）建設(shè)項(xiàng)目、盤龍區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營投資集團(tuán)有限公司申報(bào)的呼馬山環(huán)衛(wèi)中心土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目核準(zhǔn)、白水泥廠周邊土地一級(jí)開發(fā)整理及回遷房建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)進(jìn)行了批復(fù)。涉及東白沙河和茨壩兩個(gè)片區(qū)的土地一級(jí)開發(fā)和項(xiàng)目建設(shè)，幾個(gè)項(xiàng)目投資總金額約為13億元。

山水白沙小區(qū)區(qū)位

昆明農(nóng)投置業(yè)申報(bào)的山水白沙小區(qū)（一期）位于東三環(huán)與寺瓦路交叉口北側(cè)，項(xiàng)目凈用地面積為41174.90平米，將建設(shè)商業(yè)、住宅及相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計(jì)總建筑面積約為77751.95平米，其中地上建筑面積為52011.85平米，地下建筑面積為25740.10平米，其中四至范圍以取得《國有土地使用證》和宗地圖為準(zhǔn)，項(xiàng)目總投資約為3.75億元，資金來源為自籌。

昆明農(nóng)投置業(yè)置業(yè)成立于2015年1月，公司主要經(jīng)營范圍有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、建筑材料銷售、室內(nèi)裝飾工程、園林綠化工程設(shè)計(jì)與施工。公司法人股東單位分別是昆明盛世桃源實(shí)業(yè)有限公司和昆明農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限公司。今年5月28日昆明農(nóng)投以底價(jià)12033.06萬元拿下青云街道辦事處KCPL2013-15-A1號(hào)和KCPL2013-15-A2號(hào)地塊兩宗土地，面積為41174.90平米。

白水泥廠實(shí)景

昆明市白水泥廠周邊土地一級(jí)開發(fā)及回遷房建設(shè)項(xiàng)目位于昆明市盤龍區(qū)白水泥廠，東至麥溪村，南至龍泉路，西至長蟲山，北至大理蘭林閣有限公司及云南建材環(huán)亞資產(chǎn)管理有限公司。其土地和用地四至范圍以國土、規(guī)劃部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。項(xiàng)目用地面積約為496.23畝，拆遷面積約為29.19萬平方米的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，建設(shè)回遷房面積約為4.36萬平米（回遷安置376戶）。通過開發(fā)整理使土地達(dá)到“三通一平”的建設(shè)條件。項(xiàng)目總投資約為88900.63萬元（其中，土地一級(jí)開發(fā)整理費(fèi)用61992.57萬元，回遷安置建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)26908.05萬元），資金來源為企業(yè)自籌。

呼馬山環(huán)衛(wèi)中心土地一級(jí)開發(fā)整理項(xiàng)目位于青云街道辦事處蘇家營村小組，東至昆明市城建投資開發(fā)有限公司收儲(chǔ)用地，南至金瓦路，西至內(nèi)燃機(jī)廠，北至頭金星林地。其土地和用地四至范圍以國土、規(guī)劃部門核準(zhǔn)為準(zhǔn)。項(xiàng)目用地面積為61.76畝（最終以勘測為準(zhǔn)）。拆遷總面積約為4.67萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為土地一級(jí)開發(fā)整理，通過開發(fā)整理，使土地達(dá)到“三通一平”的建設(shè)條件。項(xiàng)目總投資約為4807.42萬元，資金來源為企業(yè)自籌。

東市區(qū)的發(fā)展比起昆明南市區(qū)、北市區(qū)以及西市區(qū)來說相對(duì)較慢，商業(yè)配套也比較少，但東市區(qū)是距離昆明市區(qū)最近的區(qū)域，存在大量的可開發(fā)用地。昆明東部白沙河片區(qū)、方旺片區(qū)、金馬片區(qū)、涼亭片區(qū)等近年來開發(fā)力度漸漸加大，目前僅交投就負(fù)責(zé)昆明東連接線支線片區(qū)約1.4萬畝土地的開發(fā)整理及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作，未來幾年東市區(qū)將會(huì)有大批土地完成土地一級(jí)開發(fā)。北市區(qū)近年的發(fā)展也比較快速，處于昆明北市區(qū)茨壩附近的白水泥廠早被列入舊廠改造項(xiàng)目，但遲遲沒有動(dòng)作，目前項(xiàng)目也終于有了新進(jìn)展。

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