銀海泊岸處于前興路與環(huán)湖東路交匯處以東，這個片區(qū)大多都處于開發(fā)或待開發(fā)階段，基本上沒有其他的生活配套設施。遠的不說，項目附近正在建設中的南悅城幸福灣和筑友雙河灣，此外便是空地或是一些小區(qū)，除了小區(qū)的部分底商外，項目周邊基本沒有生活配套。項目距離最近的大型超市沃爾瑪也有兩公里多，可見現(xiàn)階段項目業(yè)主生活是很不方便的。不過，項目目前還沒有交付業(yè)主使用，影響不算很大。

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銀海泊岸實景

對地段的評價

項目位于昆明最傳統(tǒng)的低密度住宅版塊中，遠可攬滇池美景、俯瞰西山睡美人，近可以漫步盤龍江和正大河畔，擁有優(yōu)越的自然環(huán)境資源。項目所處位置不僅是滇池旅游度假區(qū)的新澤西，而且未來這里還是會展經(jīng)濟圈的輻射范圍，發(fā)展?jié)摿o限。

對交通的評價

項目擁有者三縱四橫的交通體系，三縱包括官南大道、前興路、飛虎大道，四橫包括日新路、廣福路、南連接線、和環(huán)湖東路，交通網(wǎng)絡四通八達。不過，目前項目500米范圍內(nèi)僅有一個公交車站，可乘車線路256路、K28路和129路，公交相對較少。不過，未來的地鐵2號線和5號線將經(jīng)過項目周邊，屆時交通便捷性會大大提升。

銀海泊岸周邊公交車站

開發(fā)商與合作伙伴報告

項目是由銀海地產(chǎn)打造的，銀海地產(chǎn)以住宅項目開發(fā)為主導，多年來打造了銀海銀苑、銀海森林、銀海領域等多個項目，是昆明備受市場認可的品牌開發(fā)商，實力雄厚。項目的物業(yè)管理方銀海物業(yè)是云南長安集團下屬子公司，是銀海四位一體品牌之一，國家一級物業(yè)服務資質(zhì)企業(yè)，服務區(qū)域輻射昆明、大理、個舊、保山等地。此外，項目的景觀設計由銀河景觀承擔，銀河景觀是一家致力于個性化景觀規(guī)劃設計和施工的專業(yè)技術公司，是中國西南最優(yōu)秀的景觀公司之一。

銀海泊岸實景

市場評價

項目是銀海地產(chǎn)集23年經(jīng)驗打造的精品，是一個雙水岸（正大河、盤龍江）純法式的生活社區(qū)。項目打造58棟純板式花園洋房，并且采用法式建筑風格和營造法式園林景觀，居住舒適度非常高。雖然項目所處片區(qū)云集了一批品質(zhì)項目，但總體而言，項目無論是宜居性還是產(chǎn)品品質(zhì)，都是這些項目中最出眾的，項目的生態(tài)人居價值也將在未來不斷凸顯出來。

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