筑友雙河灣是西山區(qū)內剛剛開盤不久的一個新項目。該項目不僅是度假區(qū)金河二期的城中村改造項目，同時也是一個高品質的生態(tài)人居項目。項目以“雙河灣”命名，主要是因為項目是依托長達1.9公里的兩條自然河流而建的。依托這兩條河流，項目的自然景觀可謂是提升了好大一截。項目作為一個生態(tài)居住社區(qū)，自身打造的是什么樣的產品呢？

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筑友雙河灣營銷中心

銷售與價格情況報告

項目總占地2026畝，建筑體量約270萬平方米，是目前昆明規(guī)模最大地產開發(fā)項目之一。總共13個地塊，規(guī)劃有高端別墅、花園洋房、小高層住宅、集中式商業(yè)、超5A級辦公、國際級酒店等復合型物業(yè)于一體。據了解，項目共分為十三個地塊開發(fā)，目前項目主要打造的是6-8號地塊，其中6號地塊建有11棟11層高的住宅，均為回遷安置房，7號地塊共建有13棟住宅和1棟幼兒園，部分為回遷房，部分作為商品房銷售。

筑友雙河灣8號地塊沙盤

不過，項目目前主推的是8號地塊的住宅，8號地塊包括9棟住宅、1棟獨立商業(yè)和一所配套學�！鸢吨袑W。8號地塊的9棟住宅總層數均為12層，其中3棟和9棟為2梯8戶設計，戶型包括70平米、74平米、75平米、118平米；1棟和4棟為1梯2戶、2梯4戶設計，戶型有50平米、86平米、88平米、141平米、110平米、118平米；5、6、8棟為2梯4戶設計，戶型面積為161平米、166平米。目前，項目在售房源價格區(qū)間為7000-9000元/平米，現(xiàn)在購房可以減三萬元房款，同時還可以優(yōu)惠2%，如果全款購房的話還將額外優(yōu)惠1%。

項目進展

筑友雙河灣實景

現(xiàn)階段項目主要開發(fā)的是6-8號地塊，三個地塊正在建設中，其中6號地塊和7號地塊的工程進度比8號地塊的要快很多，目前6、7號兩個地塊的住宅外立面已經完全呈現(xiàn)出來了。8號地塊的進度相對慢一些，雖然住宅已經全部封頂，但目前正在進行外立面施工中，還沒有拆下安全網，項目預計明年年底交房。不過，同樣位于8號地塊的金岸中學早就已經建好且已經開學投入使用了。據了解，繼這三個地塊之后，項目將繼續(xù)開發(fā)9-10號地塊，同樣打造小高層住宅，但具體建設時間還不確定。

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