海倫堡地產(chǎn)來自廣東，公司進(jìn)入昆明僅四五年時(shí)間，入昆較晚。不過，這個(gè)擁有十余年發(fā)展歷史的公司野心并不小，從去年到今年，公司的二三號(hào)作品已相繼面市，相比一號(hào)作品海倫國際，二三號(hào)作品海倫先生及海倫中心均是小體量項(xiàng)目。海倫堡工作人員還透露，公司已在西山區(qū)布局了下一個(gè)項(xiàng)目，四號(hào)作品計(jì)劃打造成集寫字樓、商業(yè)和住宅為一體的綜合體，如此看來，海倫堡地產(chǎn)是打算在昆明大展身手、實(shí)現(xiàn)‘四盤聯(lián)動(dòng)。

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海倫先生1棟住宅外立面已呈現(xiàn)

海倫堡入昆2號(hào)作品——海倫先生

海倫先生是海倫堡地產(chǎn)入昆后開發(fā)的第2個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目擇址于人文氣息濃厚、生活配套齊全的學(xué)府路。海倫先生由學(xué)府翰院易主更名而來，項(xiàng)目占地35畝，規(guī)劃了3棟高層建筑，物業(yè)類型有住宅、商業(yè)及寫字樓，其中2棟住宅為32層設(shè)計(jì)，ART-DECO建筑風(fēng)格，外立面主打涂料，住宅房源共計(jì)522套；住宅底層規(guī)劃了部分底商，商業(yè)總體量為3000㎡；寫字樓為31層設(shè)計(jì)，單層面積1226㎡，外立面材料為Low-E玻璃幕墻，6梯14戶設(shè)計(jì)，設(shè)7.7米挑高大堂，層高3.5米。項(xiàng)目的物業(yè)公司為海倫堡物業(yè)，物業(yè)費(fèi)綜合各部分后為2元/㎡/月。

海倫先生住宅首付3萬起

住宅及寫字樓在售3#新房源認(rèn)籌2000優(yōu)惠1%

海倫先生的兩棟住宅分別為2#、3#，3梯8戶設(shè)計(jì)，目前2#在售戶型為31㎡-132㎡，其中31㎡戶型剩30套左右，43㎡戶型剩1套，這兩個(gè)戶型均價(jià)為9500元/㎡，有首付分期優(yōu)惠，最低首付3萬元/套起；其中127㎡戶型剩3套，均價(jià)8900元/㎡，132㎡戶型剩十八九套，均價(jià)8250元/㎡。

項(xiàng)目3#住宅全部是3房戶型，分別為108㎡、118㎡和124㎡，目前，該批房源已啟動(dòng)認(rèn)籌，交2000元認(rèn)籌金開盤時(shí)優(yōu)惠1%，均價(jià)未定，開盤時(shí)間未定，3#住宅公攤比例為19.50%。海倫先生69-1226㎡的寫字樓均價(jià)1.1萬元/㎡，空間可自由分割。

海倫先生寫字樓已封頂

2#住宅外立面已呈現(xiàn)3#住宅地下室完工

海倫先生體量較小，僅30余畝，項(xiàng)目僅規(guī)劃了3棟高層住宅。海倫先生2#高層住宅為32層設(shè)計(jì)，之前已封頂。12月1日，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場時(shí)，2#住宅外立面已呈現(xiàn)，外觀時(shí)尚美觀，交房時(shí)間為2016年1月30日。1#高31層的寫字樓目前已封頂，樣板間已對(duì)外開放；3#高為32層設(shè)計(jì)的高層住宅正在緊張施工中，目前地下室已完工，且已啟動(dòng)認(rèn)籌，想必開盤時(shí)間也近了，3#住宅交房時(shí)間為2017年4月30日。

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