11月27日，興冶國際（備案名興錦嘉園）昆明市規(guī)劃局建設(shè)項目行政審批公示。根據(jù)公告內(nèi)容顯示，興冶國際位于昆明市呈貢新區(qū)斗南片區(qū)，本次過規(guī)地塊為居住用地性質(zhì)。項目凈用地面積為69927.88平米，約合104.9畝，總建筑面積為341397.30平米，包括地上建筑面積為238920.20平米，地下建筑面積93136.89平米，容積率為3.39，建筑密度為19.95%，綠地率為40.15%。

興冶國際本次過規(guī)地塊規(guī)劃總平面圖

興冶國際項目位于呈貢區(qū)彩云路與興呈路交叉口，西面臨斗南國際花卉市場。興冶國際由中國有色金屬第十四冶金建設(shè)集團(tuán)云南房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司投資打造，項目總占地面積約為240畝，總建筑面積約為68萬方，總投資約30億元。根據(jù)規(guī)劃，興冶國際將打造成集商業(yè)、辦公、居住等功能為一體的綜合體項目，物業(yè)包括住宅、公寓、寫字樓、商鋪、幼兒園等。

興冶國際項目規(guī)劃效果圖

據(jù)了解，興冶國際將分作A、B兩個地塊建設(shè)。A地塊主打商業(yè)，總建面約為33萬方，將由兩棟5A綠色三星雙塔寫字樓、一棟國際品牌酒店、兩棟公寓、商業(yè)內(nèi)街和獨(dú)立商業(yè)體組成。B地塊主打居住，擬建20棟高層住宅，并配套1所幼兒園。從用地性質(zhì)來看，本次過規(guī)地塊當(dāng)屬項目B地塊。

云南房網(wǎng)8月份實地踩盤了解到，興冶國際項目工地還處在基礎(chǔ)準(zhǔn)備階段，尚未動工建設(shè)。不過該項目的銷售展示中心已經(jīng)開放，展示有戶型、規(guī)劃、區(qū)位等資料信息，并為客戶提供樓盤咨詢服務(wù)。本次項目住宅地塊過規(guī)，無疑將對項目的建設(shè)推進(jìn)起到加速作用。

雖然興冶國際現(xiàn)階段還未正式面市，該項目的前期招商工作比較充分，目前項目已經(jīng)和法國雅高諾富特品牌酒店簽約，耀萊成龍國際影城達(dá)成了合作意向，另與40多個品牌商家簽訂了合作協(xié)議。伴隨著未來十四冶建設(shè)集團(tuán)總部將整體遷入，將對片區(qū)的發(fā)展起到較大推進(jìn)作用。

興冶國際項目地處呈貢新區(qū)斗南片區(qū)，昆明市主城區(qū)的東南部，呈貢新城的西北部，為呈貢新區(qū)西北入口門戶區(qū)域，位置顯要。項目周邊有彩云路、興呈路、瑞香西路、昆玉高速公路，環(huán)湖公路等城市干道，地鐵1號線也將從片區(qū)穿過，距離斗南地鐵站僅需幾分鐘步程，交通比較方便。從周邊環(huán)境來看，規(guī)劃園區(qū)南面為三臺山文化景區(qū)；西側(cè)為滇池景區(qū)、滇池生態(tài)濕地和斗南花卉基地；東南向為梁王山生態(tài)旅游區(qū)；東側(cè)有縣政府和市政府重要行政中心區(qū)域；南面有大學(xué)城，自然景觀和人文環(huán)境比較優(yōu)越。

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