綠地海珀瀾庭是綠地集團(tuán)在滇池湖畔大觀園旁投資打造的高端居住項目，項目產(chǎn)品包括別墅和小高層，分為三期開發(fā)，一期為別墅和小高層，二期為純別墅，三期為配套商業(yè)，目前主推一期。項目一期別墅去年開盤以來目前已經(jīng)所剩不多，銷售情況還比較好，目前只剩10多套在賣。一期小高層均為1梯1戶的大平層戶型，計劃11月月底開盤，目前處于認(rèn)籌階段，認(rèn)籌卡2萬元/張，可享受3個點(diǎn)優(yōu)惠。

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綠地海珀瀾庭項目售樓部

項目產(chǎn)品介紹

綠地海珀瀾庭項目位于西福路西華園對面，由知名開發(fā)商綠地集團(tuán)開發(fā)，項目總占地面積485畝，共分為三期開發(fā)，一期包含別墅和小高層，二期為純別墅，三期為商業(yè)，目前項目開發(fā)至一期。項目一期分為別墅和小高層兩個建設(shè)地塊，其中別墅為疊加別墅，共有122套，小高層共有9棟，其中除了第6棟是9層，其他均為17層，戶型都是1梯1戶的大平層，每戶刷卡入戶，比較高端。目前項目二期和三期具體信息都還沒有出臺。

綠地海珀瀾庭整體沙盤

銷售與價格報告

項目一期別墅已經(jīng)賣得所剩不多了，據(jù)了解，項目一期別墅部分于去年開盤，面積280平米、370平米和400平米不等，銷售價格700萬-2000萬/套，但是現(xiàn)在1000萬元以下的戶型均已經(jīng)賣完，只剩每套價格超過1000萬的大戶型疊加別墅，據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前還剩十多套在售。接下來，項目將主推一期小高層，小高層預(yù)計這個月月底開盤，戶型有145平米和175平米兩種，其中145平米為三室兩廳一廚三衛(wèi)設(shè)計，175平米戶型可作為三房也可改四房，也是三室三衛(wèi)設(shè)計，因為目前還沒有正式開盤，價格暫定均價13500元/平米，目前認(rèn)籌卡2萬元/張，享3個點(diǎn)優(yōu)惠。

綠地海珀瀾庭小高層實(shí)景

施工進(jìn)度報告

項目工地目前均處于封閉施工狀態(tài)，工地四周被圍墻圍擋，難以看到里面的情況。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項目一期別墅部分已經(jīng)基本是現(xiàn)房，首批房源明年年初即可交房，別墅的施工進(jìn)度不統(tǒng)一，但都已經(jīng)全面封頂。項目一期小高層目前只有第6棟9層小高層完工，目前樣板房已經(jīng)開放，可隨時參觀看房，其余房源還在建設(shè)地下部分，還沒有出地面，小高層預(yù)計明年年底交房。

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