昨日下午，走進(jìn)位于廣福路的“廣�！ど虡I(yè)中心”售樓現(xiàn)場(chǎng)，大廳里熙熙攘攘的咨詢客吸引了記者的目光。廣�！ど虡I(yè)中心這個(gè)項(xiàng)目在今年房交會(huì)上亮相的時(shí)候，就已經(jīng)讓購(gòu)房者排起長(zhǎng)隊(duì)買認(rèn)購(gòu)卡“折騰”了好一陣子，怎么到現(xiàn)在還有那么多人前來“問候”。

稀缺價(jià)值，讓市場(chǎng)關(guān)注

“廣福片區(qū)是昆明城市規(guī)劃的新興生活區(qū)。廣福路建好后，片區(qū)的小區(qū)不斷被開發(fā)出來，比如滇池印象、中林華都等，但是生活配套設(shè)施相對(duì)滯后。這樣，這個(gè)片區(qū)就一直缺少一個(gè)多功能、復(fù)合型商業(yè)項(xiàng)目，10多公里的長(zhǎng)街，數(shù)十萬居住人群，其需求是顯而易見的，其稀缺性所產(chǎn)生的價(jià)值更是不可估量，所以，這個(gè)項(xiàng)目得到這么多人的關(guān)注也是情理之中。”前來咨詢的陳先生家住廣福路，他是剛聽說有這樣一個(gè)項(xiàng)目后直奔現(xiàn)場(chǎng)的。他表示，即使趕不上精裝公寓，其后的風(fēng)情商業(yè)街和寫字樓也將是他的關(guān)注焦點(diǎn)。難怪像陳先生這樣家住廣福路的住戶都會(huì)對(duì)“廣�！ど虡I(yè)中心”給予高度關(guān)注。事實(shí)上，在今年昆明房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，僅300套的精裝公寓開始認(rèn)籌就立刻引來了無數(shù)購(gòu)房者，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)每天都是排起長(zhǎng)隊(duì)認(rèn)購(gòu)的人群。

集群效應(yīng)，讓價(jià)值攀升

據(jù)介紹，房交會(huì)其龐大的認(rèn)籌人群關(guān)注的不僅是精裝公寓產(chǎn)品本身，更多的是看重項(xiàng)目整體具有的復(fù)合優(yōu)勢(shì)與集群效應(yīng)。這個(gè)位于廣福路黃金中軸線上的項(xiàng)目，建筑總面積約10萬平方米，以他得天獨(dú)厚的聚合優(yōu)勢(shì)形成一個(gè)多功能型的商業(yè)中心、生活中心、辦公中心。項(xiàng)目細(xì)分為六大產(chǎn)品體系，即：精裝公寓、風(fēng)情商業(yè)街、鉑金寫字樓、獨(dú)棟商業(yè)樓群、生鮮超市、公寓式酒店。開發(fā)商將寫字樓、住宅、商街、超市等不同業(yè)態(tài)整合到一個(gè)項(xiàng)目中來，使之相互支持和聯(lián)動(dòng)，其價(jià)值更能不斷上漲。商業(yè)街為寫字樓的辦公一族提供了生活所需，寫字樓為商街提供穩(wěn)定消費(fèi)群體，這樣的聯(lián)動(dòng)價(jià)值是單一業(yè)態(tài)無法比擬的，他所產(chǎn)生的集群效應(yīng)是單一業(yè)態(tài)無法比肩的。

豐盛配套，讓生活成熟

據(jù)售樓人員介紹，“廣�！ど虡I(yè)中心”的價(jià)值還體現(xiàn)在豐富的配套上。為了滿足片區(qū)人群的生活、休閑等基本需要，中心不僅設(shè)有上萬平米風(fēng)情商街以滿足這里人們的生活需要，更設(shè)有羽毛球館、健身休閑館、餐廳、幼兒園、銀行機(jī)構(gòu)、綠化廣場(chǎng)等，同時(shí)也將自身商業(yè)價(jià)值輻射整個(gè)片區(qū)，使“廣�！ど虡I(yè)中心”成為南市片區(qū)的一個(gè)全能生活、商務(wù)、商業(yè)中心，為廣福路商業(yè)業(yè)態(tài)的起步作出決定性貢獻(xiàn)。從項(xiàng)目整體規(guī)劃定位不難看出，“廣福·商業(yè)中心”是一個(gè)滿足大眾生活方方面面消費(fèi)需求的綜合商業(yè)項(xiàng)目，也是一個(gè)緊湊、齊全的片區(qū)商業(yè)配套項(xiàng)目。

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