近日，云南房網(wǎng)前往位于呈貢新區(qū)春融街地鐵站邊的置信銀河廣場(chǎng)踩盤，了解到，該項(xiàng)目引入了臺(tái)灣最大的電影院之一喜滿客影城，該影城將位于C棟，D棟，E棟建筑之間的裙樓商業(yè)的6樓，單層空間達(dá)17米，將為呈貢第一家最大的喜滿客影城。目前，置信銀河廣場(chǎng)在售產(chǎn)品有D棟精裝公寓，面積區(qū)間40—80平米，均價(jià)13000元/平米，5年托管，每年返利6%，現(xiàn)剩余50套左右在售；E棟寫字樓面積70—200平米，均價(jià)6900元/平米，C棟寫字樓，面積區(qū)間75—80平米，均價(jià)8900元/平米；裙樓商業(yè)，面積區(qū)間10—40平米，均價(jià)24000元/平米，12年托管，前1-3年年回報(bào)7%，4-8年年回報(bào)8%，9—12年按利潤(rùn)三七分成。不論購(gòu)買公寓，寫字樓還是商鋪，均有全款優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)，按揭1個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。

置信銀河廣場(chǎng)實(shí)景

置信銀河廣場(chǎng)在售的產(chǎn)品主體工程均已結(jié)束，而A棟寫字樓外立面還未做好，裙樓商業(yè)外立面也還是毛坯狀態(tài)，其余幾棟樓外立面均已呈現(xiàn)，且D棟公寓樓的一層恰好是項(xiàng)目的營(yíng)銷中心。置信銀河廣場(chǎng)的商業(yè)80%是由項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商自持，可售商鋪中已售出近三分之二，自持部分招商情況良好，目前已確定入駐的商家眾多，業(yè)態(tài)包含了兒童體驗(yàn)中心，餐飲，休閑娛樂(lè)等。

與同區(qū)域的同類樓盤相比，置信銀河廣場(chǎng)寫字樓的價(jià)格較低，優(yōu)惠力度也較大，現(xiàn)階段剩余可售的樓層也較少，寫字樓基本進(jìn)入尾盤銷售狀態(tài)，公寓因?yàn)椴捎玫氖俏逍羌?jí)酒店的裝修標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)，故價(jià)格與同區(qū)域內(nèi)同類產(chǎn)品而言較高。商業(yè)部分雖然招商情況樂(lè)觀，但裙樓商業(yè)還是毛坯房，開(kāi)業(yè)時(shí)間還未確定。

置信銀河廣場(chǎng)項(xiàng)目周邊的變化較多，實(shí)力心城項(xiàng)目交房，業(yè)主陸續(xù)裝修入住，七彩云南第壹城商業(yè)部分工程進(jìn)度進(jìn)入收尾階段，開(kāi)業(yè)指日可待。項(xiàng)目一側(cè)的春融街先前因?yàn)殇佋O(shè)煤氣管道而被圍擋起來(lái)，現(xiàn)金管道已鋪設(shè)完畢，圍擋被撤走，道路重新開(kāi)闊起來(lái)。此外，從置信銀河廣場(chǎng)延伸至新南站的地鐵1號(hào)線支線正在施工中，預(yù)計(jì)在明年6月通車，對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展將起到很好的助推作用。

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