近日，小編抵達(dá)筇王路旁的國(guó)茶港售樓部時(shí)，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)異常熱鬧。樓市遇冷，且正值周一，國(guó)茶港營(yíng)銷中心卻聚集了十余名看房客戶。咨詢得知，國(guó)茶港近期推出了大幅購房?jī)?yōu)惠，其中41㎡的一室戶型優(yōu)惠后成交價(jià)在5188-5800元/㎡之間，76㎡的兩室戶型優(yōu)惠后成交價(jià)在5400-5800元/㎡之間，102㎡的3房戶型成交價(jià)在6100-6500元/㎡之間，124㎡的3房戶型優(yōu)惠后成交價(jià)在6000元/㎡左右。就目前片區(qū)住宅產(chǎn)品的銷售價(jià)格來看，國(guó)茶港的低價(jià)在片區(qū)數(shù)一數(shù)二。

國(guó)茶港實(shí)景圖

工程進(jìn)度方面，國(guó)茶港共規(guī)劃了3棟點(diǎn)式住宅和一棟38層設(shè)計(jì)的寫字樓，其中，3棟高層住宅之前已封頂，以茶為中心的寫字樓近期封頂。置業(yè)顧問表示，項(xiàng)目在整體做外立面階段，交房時(shí)間預(yù)計(jì)在2016年年底。

比價(jià)格，國(guó)茶港所在的泛亞科技新區(qū)在售項(xiàng)目較多，包括聯(lián)想科技城、綠地云都會(huì)、綠地香樹花城等項(xiàng)目。目前，綠地云都會(huì)和聯(lián)想科技城的價(jià)格比國(guó)茶港高出許多，但國(guó)茶港的開發(fā)商品牌號(hào)召力、商業(yè)配套不及綠地云都會(huì)，聯(lián)想科技城商業(yè)體量非常大，同時(shí)規(guī)劃了教育配套，綜合實(shí)力較強(qiáng)，價(jià)格是國(guó)茶港最大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。近期，綠地香樹花城也推出了購房?jī)?yōu)惠，6800元/㎡的板式住宅有首付分期、買房送車位等活動(dòng)，優(yōu)惠力度較大，兩個(gè)項(xiàng)目有一定競(jìng)爭(zhēng)力。

國(guó)茶港實(shí)景圖

目前，國(guó)茶港的寫字樓和商業(yè)還未開始推售，無競(jìng)爭(zhēng)壓力。且項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品單價(jià)較低，1房戶型首付4萬元/套起，2房戶型首付7萬元/套起，三房戶型首付9萬元/套起。入手門檻低，置業(yè)壓力小，且項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)比較方正，采光好，剛需購房者值得入手。

國(guó)茶港一旁的筇王路實(shí)景圖

讓小編眼前一亮的是，國(guó)茶港一旁的筇王路改擴(kuò)建工程已基本完工，目前，王筇路兩側(cè)的綠化已在收尾階段，據(jù)介紹，王筇路將在11月10日正式通車，屆時(shí)，項(xiàng)目所在的泛亞科技新區(qū)交通狀況將大幅改善，國(guó)茶港的住宅產(chǎn)品升值潛力更有保障。距國(guó)茶港200米左右距離的王筇路旁已有一個(gè)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM機(jī)及兩三個(gè)餐館，云南省阜外心血管病醫(yī)院也在緊張施工中，片區(qū)繁華值得期待。

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