醫(yī)大廣場目前一期和二期住宅在售，其中一期只有4套房源，戶型包括80平米、88平米、113平米、108平米，銷售均價(jià)11000元/平米。項(xiàng)目目前主推二期，戶型包括83平米、102平米、105平米、115平米、146平米兩房至三房，二期銷售均價(jià)為13000元/平米。據(jù)置業(yè)顧問介紹，因?yàn)槿藲廨^好，項(xiàng)目購房沒有優(yōu)惠。據(jù)了解，項(xiàng)目一期已經(jīng)于今年6月份交房，在建的二期2016年年底交房。項(xiàng)目三期由中昆投資與北大資源合作開發(fā)，目前已經(jīng)啟動(dòng)。

醫(yī)大廣場實(shí)景圖

醫(yī)大廣場位于環(huán)城西路與人民西路交匯處，項(xiàng)目占地約234畝，建設(shè)地塊為昆明醫(yī)學(xué)院原址，按照規(guī)劃，項(xiàng)目總共分為三期開發(fā)，一期和二期均為純住宅，目前一期已經(jīng)交房入住，項(xiàng)目二期正在建設(shè)中，預(yù)計(jì)明年年底交房。項(xiàng)目三期地塊今年8月份由北大資源集團(tuán)取得，三期規(guī)劃有住宅、寫字樓、商業(yè)等業(yè)態(tài)，目前三期已經(jīng)在圍擋施工，圍墻外面已經(jīng)打出北大資源的廣告。據(jù)中昆投資相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，三期由中昆投資和北大資源兩家合作開發(fā)。

醫(yī)大廣場一期和二期均由中昆投資獨(dú)家開發(fā)，主推產(chǎn)品為高層住宅，均為裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，從開盤以來銷售均價(jià)都在萬元以上，但是銷售情況很好，一期已經(jīng)只剩4套房源在售，二期去化情況也比較可觀。綜合來看，項(xiàng)目處于環(huán)城西路旁邊，屬于一環(huán)位置，靠近規(guī)劃地鐵3號(hào)線，交通發(fā)達(dá)，距離市中心較近，加之周邊配套完善，使得項(xiàng)目具有先天性的區(qū)位優(yōu)勢，銷售火熱也是情理之中。項(xiàng)目周邊目前已經(jīng)有保利六合、人民路壹號(hào)廣場、文化空間等在建項(xiàng)目，隨著片區(qū)城市改造持續(xù)深入，未來還將有大片土地入市，發(fā)展前景較好。

項(xiàng)目開發(fā)商中昆投資由多家投資公司合資組建，主營房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，較具實(shí)力。據(jù)了解，醫(yī)大廣場去年年中開盤正式推出以來，備受購房者青睞，去化效果明顯。北大資源集團(tuán)隸屬于北京大學(xué)校辦企業(yè)，以國內(nèi)頂級學(xué)府為依托，目前北大資源已經(jīng)較具實(shí)力，入昆幾年來首個(gè)項(xiàng)目落地醫(yī)大廣場，以合作開發(fā)的形式呈現(xiàn)，而三期項(xiàng)目規(guī)劃偏重商業(yè)形態(tài)也彌補(bǔ)了前期配套缺乏的狀態(tài)，北大資源、保利集團(tuán)等將引領(lǐng)人民西路發(fā)展潮流，未來片區(qū)發(fā)展勢頭比較明顯。

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