入昆兩年多，北大資源集團(tuán)遲遲未有項(xiàng)目落地，不過(guò)隨著8月28日一場(chǎng)土地交易結(jié)束，北大資源入昆首秀項(xiàng)目或?qū)⒄Q生。8月28日北大資源以2.86億元價(jià)格拿下棕樹(shù)營(yíng)兩宗地塊，地塊面積約83.25畝。據(jù)了解，該地塊屬于昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)綜合改造項(xiàng)目，在醫(yī)大廣場(chǎng)規(guī)劃沙盤上顯示為項(xiàng)目三期地塊，拿地初期云南房網(wǎng)曾經(jīng)報(bào)道過(guò)北大資源或與中昆投資合作共同開(kāi)發(fā)，中昆投資負(fù)責(zé)人近日向云南房網(wǎng)證實(shí)，確是合作開(kāi)發(fā)。目前，該地塊已經(jīng)在圍擋施工，處于基坑挖掘階段，而圍墻上已經(jīng)打出了北大資源的廣告。

北大資源人民西路項(xiàng)目墻體廣告

北大資源所拿地塊緊鄰醫(yī)大廣場(chǎng)項(xiàng)目，兩者同屬于昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)綜合改造項(xiàng)目，目前醫(yī)大廣場(chǎng)二期已經(jīng)建至3層左右，在項(xiàng)目營(yíng)銷中心沙盤顯示北大資源所拿地塊為項(xiàng)目三期，三期規(guī)劃為包含回遷房、住宅、商業(yè)、寫字樓等一體的綜合體項(xiàng)目。根據(jù)云南房網(wǎng)近日實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該地塊已經(jīng)在圍擋施工，目前處于挖基坑階段，而圍墻上面已經(jīng)悄然打出了北大資源的廣告，北大資源的LOGO異常醒目，廣告上面該公司定位為“資源整合型城市運(yùn)營(yíng)商”。醞釀兩年多，北大資源入昆首個(gè)項(xiàng)目終于啟動(dòng)。

北大資源項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)始挖坑

據(jù)了解，北大資源昆醫(yī)拿地出人意料，并且代價(jià)不低。兩宗地塊總面積約83.25畝，成交價(jià)位2.86億元，但是因?yàn)榘�括了回遷安置房，北大資源就收購(gòu)事項(xiàng)須支付總代價(jià)約為16.1億元，折算下來(lái)土地單價(jià)達(dá)到了每畝1934萬(wàn)元，創(chuàng)下片區(qū)天價(jià)土地成交記錄。北大資源入昆兩年多的時(shí)間，首個(gè)項(xiàng)目以合作開(kāi)發(fā)的方式呈現(xiàn)，不失為降低投資風(fēng)險(xiǎn)的方法。雖然雙方以何種方式合作，是否同為一個(gè)售樓部還是另起爐灶，目前北大資源方面還沒(méi)有給出回應(yīng)，不過(guò)合作開(kāi)發(fā)已經(jīng)得到中昆投資方面的證實(shí)。