“買商鋪就是買未來！”近日，備受矚目的昆明老街首期推出項(xiàng)目——正義坊悄然亮相，位居傳統(tǒng)的市中心，盡享三市街商圈之繁華，不僅擁有相當(dāng)有保障的未來，更有“黃金”的現(xiàn)在。正義坊，無疑將成為2007年末昆明的鉑金街鋪。

三市街

昆明唯一核心商圈

傳統(tǒng)的三市街商圈,以昆明百貨大樓為中心，四周沿三 市街、正義路、東風(fēng)路、南屏街輻射開來。核心商區(qū)每天人流超過20萬，其商業(yè)影響力覆蓋全市，影響全省，甚至波及東南亞。至今，三市街仍是昆明唯一的核心商圈。

逛百貨大樓，去花鳥市場淘小商品，然后到順城街品嘗清真美食......曾幾何時(shí)，這就是昆明人最時(shí)尚的休閑方式。時(shí)光飛逝，老百貨大樓、順城街、正義路的拆遷改造,五華大廈的起起浮浮，核心商圈依然紅火，但熟悉的生活方式卻逐漸遠(yuǎn)去。

隨著昆明百貨大樓舊址重建主體工程的完成，順城、昆明老街拆遷改造的啟動，五華大廈的拍賣，核心商區(qū)重裝上陣，四個項(xiàng)目如此集中于核心商圈的中心位置,其商業(yè)價(jià)值、區(qū)位優(yōu)勢不言而喻,共同形成的商業(yè)氛圍也將為核心商圈聚集更多人氣。三市街商圈,也將迎來提升商業(yè)價(jià)值的新一輪浪潮。

昆明老街

時(shí)尚與傳統(tǒng)交融

昆明老街絕對是核心商圈最獨(dú)特的項(xiàng)目。昆明老街作為昆明市僅存面積最大、保存清代和民國時(shí)期特色民居建筑、商鋪建筑最多的片區(qū)；昆明市唯一最具規(guī)模、成片集中反映昆明歷史文化和地區(qū)特色傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)；感受城市品格、昆明本地文化、時(shí)尚與傳統(tǒng)交融、歷史與現(xiàn)代并存，讓昆明老街成為旅游觀光、購物、休閑、娛樂為一體的城市復(fù)合型商業(yè)區(qū)是建設(shè)者所強(qiáng)調(diào)的。

在規(guī)劃上，昆明老街由東向西將呈現(xiàn)一種由現(xiàn)代向歷史的自然過渡。無論是建筑風(fēng)格還是業(yè)態(tài)上都必須符合整體的規(guī)劃。在經(jīng)營上，開發(fā)商采取少量出售、多數(shù)招商出租的方式。這樣能最大限度地完成規(guī)劃，通過整體運(yùn)作推廣來縮短市場培育期，達(dá)到商業(yè)價(jià)值最大化。

正義坊

內(nèi)廓型多層商業(yè)街

昆明老街建筑面積約17萬平方米，分三期開發(fā)。一期工程正義坊為5層立體商業(yè)街，位于正義路西側(cè)，已于今天5月1日動工，預(yù)計(jì)在明年五一黃金周期間，大致輪廓就能呈現(xiàn)。屆時(shí)，內(nèi)廓型的多層商業(yè)步行街將出現(xiàn)在正義路。

正義坊內(nèi)廓型的多層商業(yè)街,是一種沒有“頂”的多層商業(yè)街形式�！皟�(nèi)廓型步行街就好比一個大碗，人從底層被吸上來，逐層在每個平面層上逛”。這種商業(yè)街比較適合銷售和經(jīng)營，因?yàn)槠渎短�，每層都頗具“街”的感覺，同時(shí)通過在高樓層設(shè)置目的性店鋪，吸引消費(fèi)者上行，業(yè)態(tài)業(yè)種極為豐富，商業(yè)氛圍好，各業(yè)態(tài)之間相互促進(jìn)和支撐，形成聯(lián)動經(jīng)營，確保了商鋪的整體盈利性。

作為全國第一家統(tǒng)一商管的城市中心步行街，依托正義路、三市街商圈每天20萬人流的旺盛人氣，正義坊街鋪的預(yù)期投資收益無論是租金收益還是價(jià)值升值收益都非常高。毋庸置疑，正義坊將成為昆明乃至云南今年最值得關(guān)注和投資的項(xiàng)目。

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