本月底，昆明又一批公租房即將搖號，但云南房網(wǎng)意外發(fā)現(xiàn)，其中位于大波村的頤惠園公租房項目，竟然還配建有一座30層高的大酒店，公租房配建學校、商業(yè)、醫(yī)療等設施都屬正常，但配建一個如此規(guī)模的酒店，卻是聞所未聞，大酒店對于公租房，是必要的配套？還是公租房公司運營籌資的一種方式？而據(jù)了解，頤惠園配建酒店在昆明的公租房項目中并非孤例。

頤惠園實景圖

近日，昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司發(fā)布了《昆明市2011年市級統(tǒng)建保障性住房項目頤惠園配建酒店項目代理機構》的招標公告，公告中表述，頤惠園配建酒店建筑面積約為4萬平米，總高30層，有宴會廳、中餐廳、西餐廳、會議室、健身房等配套，僅酒店的裝修及專業(yè)設施設備投資就約為2億元，看起來酒店的檔次似乎并不低。

招標公告顯示，頤惠園配建酒店的酒店位于昆明市北市區(qū)大波村地塊，酒店建筑面積約38830.1平方米，共30層，酒店1-5層配有小型宴會廳，中、西餐廳，會議室及健身房等酒店配套設施，本項目主體工程已封頂斷水。代理機構的服務范圍包括，頤惠園配建酒店項目的設計、施工、監(jiān)理、后續(xù)經(jīng)營管理過程中所需的中介服務機構以及本項目范圍內(nèi)的項目服務類、工程類、貨物類等全部招標代理服務工作（包括頤惠園商業(yè)部分招標代理工作）。

云南房網(wǎng)為此致電昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司，欲了解頤惠園配建酒店的相關信息，但工作人員稱酒店還未開始建設，具體事宜尚不清楚。

頤惠園區(qū)位圖

公開資料顯示，保障性租賃住房頤惠園項目土地，盤龍區(qū)龍江片區(qū)大波村云國土資耕函（2004）110號、云國土資耕函（2004）111號、云國土資耕函（2004）76號地塊為協(xié)議出讓，位置位于大波村立交西南位置，西北繞城東連接線以南、昆曲高速以西，出讓年限為70年。項目環(huán)評公示顯示，項目占地面積為156088.5平米，總建筑面積698161.4平米，其中公租房總面積203351.84平米，廉租房188969.6平米，配建商業(yè)設施建筑面積153440平米，地下建筑面積167400平米。項目總戶數(shù)7952戶，居住人口25446人，停車位4809個，建筑密度29.08%，容積率3.40。項目配套設施包括商業(yè)設施、酒店、生鮮超市、社區(qū)用房、小學及幼兒園以及配電室等設施。目前頤惠園已經(jīng)基本建成，配建的小學、幼兒園等也已經(jīng)完工。

無獨有偶，云南房網(wǎng)查閱資料發(fā)現(xiàn)，昆明另一個公租房項目，位于官渡區(qū)矣六街道的市級統(tǒng)建保障性住房漁村片區(qū)項目，也在去年公示的環(huán)評報告中披露將配建2棟15+1F的酒店，目前該保障性住房項目尚未啟動。而頤惠園將成為昆明首個配建酒店的保障性住房項目。

昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司是經(jīng)市委、市政府批準，于2011年2月22日成立的國有獨資公司，公司注冊資本5億元。主要職責是受市政府委托，負責昆明市級保障性住房的開發(fā)、建設、營運管理工作。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。昆明市公共租賃住房開發(fā)建設管理有限公司自成立以來，規(guī)劃、建設了龍江片區(qū)(大坡村)、老海埂路片區(qū)（16號地塊）、西北片區(qū)(陳家營)、漁村片區(qū)、子君村片區(qū)等十多個市級保障性住房項目。其中大部分項目均配建有學校、商業(yè)等。

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