位于陽宗海西岸的柏聯(lián)昆明精品酒店，2008年開業(yè)以來已成為昆明著名的精品酒店之一，酒店一、二期投入運營已多年，三期建設卻遲遲未上軌道，雖兩年前就拿地準備項目三期建設，可兩年后的等到的卻是被陽宗海度假區(qū)在閑置土地名單榜上點名，柏聯(lián)酒店對此回應稱土地閑置是政府原因導致，后期或將涉及規(guī)劃變更，柏聯(lián)集團正與相關部門積極協(xié)調中。

柏聯(lián)昆明精品酒店地塊詳情

陽宗海最新閑置土地清查結果顯示，柏聯(lián)集團有限公司（以下簡稱“柏聯(lián)集團”）名下陽宗海風景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū)的1宗住宿餐飲用地目前已閑置12個月，該地塊土地證號為宜國土國用（2014）第076號，面積212.71畝。經過對地塊信息的對照，可以確定為柏聯(lián)集團2013年5月13日以底價13188.02萬元拿下的地塊，地塊編號為陽政儲[2012]43-1。這宗土地總面積為141807.38平方米，約合212.71畝，容積率≤0.5，建筑面積70903.69平米，樓面價1860元/平米，土地單價62萬元/畝。值得一提的是，拿地之初，該地塊的屬性為商業(yè)金融用地，具體何時發(fā)生了土地屬性變更不詳。據(jù)柏聯(lián)集團當時透露，陽政儲[2012]43-1規(guī)劃為柏聯(lián)精品酒店三期建筑用地，項目預計當年年底動工。

此次閑置土地公示的內容與其他幾個區(qū)不同之處，在于公示中沒有列出閑置原因。就此事，云南房網(wǎng)致電柏聯(lián)昆明精品酒店公關部李經理，據(jù)他介紹，柏聯(lián)精品酒店三期地塊閑置原因為政府原因，與企業(yè)本身無關，之后項目可能會涉及到規(guī)劃調整，具體事宜柏聯(lián)集團正與相關部門積極溝通，以加快項目推進。

2013年底，柏聯(lián)集團總裁郝琳先生在法國乘直升飛機巡視他打算購買的葡萄酒莊時，不幸因飛機失事遇難。此事在業(yè)界引起軒然大波，劉湘云女士能否獨當一面成疑。正當人們擔心柏聯(lián)集團就此一蹶不振之時，2014年4月21日，時隔近11個月，柏聯(lián)再次出手，拿下陽宗海風景名勝區(qū)湯池街道三營社區(qū)1宗土地，籌備柏聯(lián)精品酒店的建設，也顯示柏聯(lián)繼續(xù)推進項目的決心。

柏聯(lián)昆明精品酒店實景

去年4月21日，柏聯(lián)集團以底價5445.46萬元獲得地塊編號為陽政儲[2012]43-2的住宿餐飲用地。該地塊面積為58551.66平方米，約合87.83畝，建筑面積29275.83平方米，核算后土地單價約為62萬元/畝，樓面價1860元/平方米。云南房網(wǎng)當時從土地交易現(xiàn)場獲悉，該地塊將被打造為旅游文化主題酒店，總投資約25個億，計劃近期內開工。

柏聯(lián)昆明精品酒店公關部李經理介紹，2013年5月獲得的陽政儲[2012]43-1號地塊和2014年4月獲得的陽政儲[2012]43-2號地塊將共同構成項目三期，由于目前相關規(guī)劃還未確定，故而具體開工時間不詳。據(jù)計算，柏聯(lián)昆明精品酒店三期總占地200359.04平方米，約300.54畝，根據(jù)最大容積率0.5計算，項目最大建筑面積超過10萬平方米，最新土地信息顯示，這兩個地塊皆為住宿餐飲用地。

柏聯(lián)集團是云南著名的老牌民營企業(yè)，實力雄厚，旗下業(yè)務范圍較廣，是云南民營企業(yè)的典范。該公司成立于1995年，產業(yè)涵蓋旅游文化、酒店業(yè)、房地產開發(fā)、商業(yè)百貨、茶產業(yè)等行業(yè)。其中，位于昆明市中心的柏聯(lián)廣場和陽宗海的柏聯(lián)昆明精品酒店為本地人所熟知。隨著集團實力的提升，柏聯(lián)精品酒店現(xiàn)已開到了普洱、騰沖、重慶等地。而柏聯(lián)集團的創(chuàng)始人郝琳夫婦，更是業(yè)界著名的企業(yè)家夫妻，在企業(yè)管理上，兩人分工合作，將集團推上一個又一個的高峰。雖然2013年12月20日郝琳先生的逝世令人惋惜，但柏聯(lián)集團并未因此事受到太大沖擊。

柏聯(lián)集團致力柏聯(lián)昆明精品酒店多年，從項目的圈地范圍來看，已經初具集群優(yōu)勢，依托陽宗海近日升格國家級度假區(qū)的東風，柏聯(lián)精品酒店有望獲更大的發(fā)展。相關資料顯示，柏聯(lián)昆明精品酒店三期將投入巨資進行旅游文化主題酒店建設，儼然有成為云南的悅榕莊之勢。項目規(guī)劃何時能夠正式確定？柏聯(lián)昆明精品酒店三期多久后能夠全景呈現(xiàn)？讓我們拭目以待。

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