天宇時代廣場項目位于鉑金大道以北，羊腸小村內(nèi)，目前項目正在內(nèi)部認購，項目的起價為5800元/平米。項目住宅部分緊挨著云南映象城市公園廣場，其定價也與去年團購的云南映象相差不大，天宇時代廣場的戶型多為剛需戶型，比較適合剛需置業(yè)者購買。該項目是云南神州天宇集團進軍北市區(qū)的又一項目，也是其第二個綜合體項目，它的性價比在片區(qū)內(nèi)較高。

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天宇時代廣場商業(yè)沙盤

項目產(chǎn)品介紹

天宇時代廣場項目占地面積為522畝，是一個體量較大項目，其建筑的總面積達130萬方，分六個地塊開發(fā)。有學校、獨立商業(yè)、住宅，學校目有幼兒園和小學，還有昆十中上學名額。獨立商業(yè)有兩棟，每棟為6層，共有12萬方，有超市、兒童樂園、酒吧、影院、摩天輪、極速太空穿梭機、旋轉(zhuǎn)木馬、真冰溜冰場、兒童游樂場等。建筑面積為73萬方，共有8棟，均為33層、4梯10戶設計，面積在70—115平米之間，總戶數(shù)為2581戶，車位配比為1:1，1-4棟，地上1層為商鋪，1棟地下一層為生鮮超市，目前永輝超市已經(jīng)入駐。

銷售與價格情況報告

天宇時代廣場售樓部

天宇時代廣場的住宅目前正在內(nèi)部團購，起價為5800元/平米，優(yōu)惠前的均價預計為6300—6900元/平米，有84平米、98平米、106平米、115平米幾種戶型，2房到3房的設計，適合剛需置業(yè)者，層高為2.9米，4梯10戶設計。內(nèi)部認購交3萬抵6萬,4萬抵8萬，交房標準為毛坯房交付，商業(yè)部分還要沒有開始推向市場。

施工進度狀況報告

天宇時代廣場住宅施工進度

天宇時代廣場的住宅位于云南映象城市公園廣場西側(cè)，臨近杭瑞高速，項目住宅的施工進展速度較慢，與三個月之前變化不是很大。幾棟住宅已同時開建，有四個吊塔正在運作，項目施工大門鎖著，但可以看到已經(jīng)建出圍擋。天宇時代廣場的學校明通小學靠近中洲陽光附近，已經(jīng)建成，還有綠化以及一些收尾工程沒做好。項目的商業(yè)部分靠近項目售樓部，目前還在挖基坑，未開始建設，項目住宅預計將于2017年5月份交房，商業(yè)部分的開發(fā)體量較大，目前還未建設，交房時間也還未定。待天宇時代廣場建成后，將引領整個片區(qū)的商業(yè)。

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