山水潤城位于北市區(qū)北部山水新城瀑布版塊，該區(qū)域有融城昆明湖、天宇瀾山、華潤中央公園等多個(gè)樓盤在售，山水潤城是定向開發(fā)房，僅有4棟高層住宅對外出售，作為片區(qū)唯一一個(gè)蝶式高層，也受到了不少購房者關(guān)注，在昆明樓市中蝶式建筑也不多。山水潤城是一個(gè)純住宅社區(qū)，社區(qū)內(nèi)配有少數(shù)底商，相比周邊的綜合體項(xiàng)目其配套上略顯不足，但項(xiàng)目居住起來會更加安靜，價(jià)格上講山水潤城在片區(qū)內(nèi)也屬于中等偏高的定價(jià)。
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山水潤城售樓部
開發(fā)商及合作伙伴介紹
山水潤城的開發(fā)商為云南盤龍潤城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司成立以來僅開發(fā)了山水潤城項(xiàng)目，其與云南龍宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為同一公司，該公司在西山區(qū)開發(fā)了潤城項(xiàng)目,潤城在市場上評價(jià)還不錯，兩開發(fā)商同為子原集團(tuán)旗下公司，公司為綜合型企業(yè)，資金實(shí)力雄厚。山水潤城的施工單位為云南建工集團(tuán)二公司和三公司，云南建工為大型國企，在建筑方面有著多年的施工經(jīng)驗(yàn)，建筑質(zhì)量也有保障。
物業(yè)介紹
山水潤城周邊道路
山水潤城的物管公司為其開發(fā)商子原集團(tuán)旗下公司旗下的云南怡和物業(yè)，該公司在昆明、版納、香格里拉、保山等均有物業(yè)公司，管理方面的經(jīng)驗(yàn)豐富，相信未來能夠給山水潤城的業(yè)主較為優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
項(xiàng)目進(jìn)展
山水潤城目前已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，早已封頂，目前外墻的裝修也接近尾聲，項(xiàng)目的施工進(jìn)度一直都還是比較順利的，去年封頂，如今外墻裝修也還有少部分未完成，如果工程進(jìn)展順利的話，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于今年年底或者明年三月份交房。
周邊項(xiàng)目和同類項(xiàng)目介紹
山水潤城周邊有天宇瀾山、融城昆明湖兩個(gè)城市綜合體，兩項(xiàng)目內(nèi)的配套比較充分，并且已經(jīng)為現(xiàn)房，價(jià)格上將幾個(gè)項(xiàng)目差不多，山水潤城價(jià)格上無競爭優(yōu)勢，不過其為蝶式建筑，比點(diǎn)式建筑的戶型采光、通風(fēng)要好一些。與山水潤城較類似的為華潤中央公園，其為純住宅項(xiàng)目，不過華潤中央公園的價(jià)格比山水潤城要低，位置上華潤中央公園距離瀑布公園稍遠(yuǎn)，項(xiàng)目各有優(yōu)勢，競爭激烈。
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