似乎二環(huán)極易成為人們置業(yè)的心理分界點(diǎn)：相比市中心的喧囂和擁堵，二環(huán)更相對(duì)更安靜怡人。相比市中心高高在上的房?jī)r(jià)，二環(huán)次中心的房?jī)r(jià)更加親民。這就是二環(huán)，有著生而俱來(lái)的優(yōu)勢(shì)，交通便捷，能夠享受市中心配套，卻又與其若即若離。近日就有幾位朋友欲在二環(huán)內(nèi)購(gòu)置三房，要求是單價(jià)要在8500以?xún)?nèi)。要求夠多的，不過(guò)小編還是進(jìn)行了吐血大搜羅，經(jīng)過(guò)篩選，昆明二環(huán)內(nèi)這個(gè)價(jià)位又要滿足三房的樓盤(pán)僅剩6席，共計(jì)21個(gè)戶型可供選擇，有百平以?xún)?nèi)的緊湊小三房，也有百平以上的舒適型三房，價(jià)格從7100-8500元/㎡不等，僅半數(shù)支持公積金貸款。

昆明二環(huán)內(nèi)8500以下三房在售情況

二環(huán)內(nèi)8500以下三房?jī)H6盤(pán)有售21個(gè)戶型備選

根據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，二環(huán)線內(nèi)既要滿足單價(jià)8500以?xún)?nèi)又要是三房，目前在售的樓盤(pán)僅剩下6個(gè)，分別是共信時(shí)代廣場(chǎng)、西尚林居學(xué)府公館、匯和紫熙園、兆豐六千城、英茂華府和尚源酈城楓樺園。若撇開(kāi)深陷糾紛的兆豐六千城不考慮的話，那么滿足條件的也就只有5個(gè)項(xiàng)目。

這6個(gè)項(xiàng)目累計(jì)為市場(chǎng)帶來(lái)了21個(gè)備選戶型，從85㎡-146㎡不等，囊括了百平一下的緊湊型小三房和百平米以上的舒適型三房。

具體來(lái)看，共信時(shí)代廣場(chǎng)在售三房戶型有113㎡和124㎡兩個(gè)，西尚林居學(xué)府公館5個(gè)戶型，分別是101㎡、114㎡、119㎡、124㎡和146㎡。匯和紫熙園有4個(gè)戶型可選，89㎡、105㎡、114㎡、130㎡。英茂華府85㎡、111㎡和108㎡3個(gè)戶型可供選擇。尚源酈城楓樺園的選擇面也較廣，共有115㎡、124㎡、130㎡和137㎡4個(gè)戶型備選。另兆豐六千城在售房源僅剩3套，挑選余地已不大。

對(duì)于想要在二環(huán)內(nèi)購(gòu)置三房卻又面臨資金緊張的剛需置業(yè)者，匯和紫熙園89㎡和英茂華府85㎡緊湊小三房都是不錯(cuò)的選擇。至于那些百平米以上的三房戶型，雖然單價(jià)誘人，但對(duì)剛需來(lái)說(shuō)，高昂的總價(jià)卻是難以企及的。當(dāng)然不差錢(qián)的土豪就隨意了。

7100元/㎡起可入手二環(huán)三房

納入統(tǒng)計(jì)的6個(gè)項(xiàng)目中，價(jià)格差異較大。“7000+”價(jià)位的涉及到共信時(shí)代廣場(chǎng)、西尚林居學(xué)府公館、匯和紫熙園、兆豐六千城和英茂華府個(gè)。

其中共信時(shí)代廣場(chǎng)近期報(bào)價(jià)最低，為7100元/㎡。其次是西尚林居學(xué)府公館，目前報(bào)價(jià)7300元/㎡，不過(guò)在此價(jià)格上還能享受110㎡以下房源交1.5萬(wàn)抵5萬(wàn)，110㎡以上房源房交2.5萬(wàn)可7萬(wàn)的優(yōu)惠，另全款額外優(yōu)惠3%，按揭額外優(yōu)惠2%。報(bào)價(jià)7500元/㎡的是匯和紫熙園。兆豐六千城僅剩3套房源在售，對(duì)外報(bào)價(jià)7600元/㎡。英茂華府點(diǎn)式房源價(jià)格位于此價(jià)段，7800元/㎡。

6個(gè)項(xiàng)目中尚源酈城楓樺園點(diǎn)式房源和英茂華府板式房源價(jià)格要高一些，英茂華府板式房源均價(jià)8500元/㎡，源酈城楓樺園點(diǎn)式房源均價(jià)8400-8500元/㎡。

另外，符合推介條件的6個(gè)項(xiàng)目西尚林居學(xué)府公館、匯和紫熙園和英茂華府均支持公積金貸款，共信時(shí)代廣場(chǎng)、兆豐六千城和尚源酈城楓樺園3個(gè)僅能進(jìn)行商業(yè)貸款。急于住新房的置業(yè)者，西尚林居學(xué)府公館、匯和紫熙園和尚源酈城楓樺園都是不錯(cuò)的選擇，其中匯和紫熙園有望在11月份交房，其余2個(gè)項(xiàng)目均在年底有交房計(jì)劃。若對(duì)交房時(shí)間沒(méi)有要求，計(jì)劃于明年年初交房的共信時(shí)代廣場(chǎng)和英茂華府可納入考慮。兆豐六千城由于多次陷入糾紛，故而此文只列出，并不做特別推薦。

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