實(shí)力壹方城分五期開發(fā)，之前，項(xiàng)目一期、二期、三期的住宅均已售罄。目前，項(xiàng)目在售產(chǎn)品為四期的板式住宅，在售房源集中在8#、9#和11#，8#在售戶型面積為86㎡和133㎡，9#在售戶型面積為84㎡，11#在售戶型面積為119㎡和85㎡，其中84㎡的戶型均價(jià)為7800元/㎡，其余戶型均價(jià)為8500元/㎡。相比2個(gè)月前，壹方城的住宅均價(jià)降了200元/㎡。

實(shí)力壹方城實(shí)景圖

目前，實(shí)力壹方城四期的5棟板式住宅僅剩100多套在售，其中84㎡戶型還剩10多套，86平米戶型還剩三四套，133㎡戶型還剩2套，其余戶型便是85㎡和113㎡�？焖俚娜セ�情況得歸功于項(xiàng)目的區(qū)位優(yōu)勢、開發(fā)商品牌號(hào)召力和板式住宅的舒適度。據(jù)實(shí)力壹方城戶型圖展示，項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)緊湊，戶型贈(zèng)送面積大，提高了房屋實(shí)用性，綜合來看，性價(jià)比不錯(cuò)。目前，壹方城的物業(yè)公司已確定為實(shí)力物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為1.38元/㎡/月，二次加壓費(fèi)為0.25元/㎡/月。實(shí)力物業(yè)為云南知名的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其服務(wù)水平有一定保障。

除了產(chǎn)品優(yōu)勢，實(shí)力壹方城的交通優(yōu)勢也比較突出。項(xiàng)目距小菜園立交橋及馬村立交橋很近，業(yè)主駕車經(jīng)龍泉路向北可到達(dá)馬村立交橋，經(jīng)二環(huán)北路可通往市區(qū)各個(gè)位置及臨近地州，可以有效避免市區(qū)內(nèi)堵車；駕車經(jīng)泉路向南行駛到達(dá)小菜園立交橋可通往市中心；而項(xiàng)目一旁的龍泉路上途徑公交車較多，業(yè)主自駕車和乘公共交通出行便捷。

實(shí)力壹方城周邊環(huán)境

配套設(shè)施方面，實(shí)力壹方城一期到四期產(chǎn)品主打住宅，其置業(yè)顧問介紹“項(xiàng)目五期原計(jì)劃建設(shè)寫字樓，但后來計(jì)劃有更改，具體要建設(shè)的物業(yè)類型還未敲定�！眱�(nèi)部商業(yè)配套體量暫未獲知。

外部配套方面，項(xiàng)目一旁的龍泉路和白云路上餐館、銀行、醫(yī)院、藥店、小診所、服裝店、沃爾瑪超市、KTV等生活配套均有涵蓋，完全能滿足業(yè)主日常生活所需。未來，距項(xiàng)目500米左右距離的萬彩城將打造10萬方集中商業(yè)，涵蓋一個(gè)2萬方的家樂福超市、一個(gè)知名電影院、4層購物廣場及4萬方主打餐飲的住宅底商，待其投入使用，實(shí)力壹方城的外部配套檔次和規(guī)模會(huì)大幅提高。

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