近日，基本已是現(xiàn)房的山水潤(rùn)城三個(gè)地塊取得了預(yù)售證，總預(yù)售面積達(dá)351073.05平米，據(jù)悉，項(xiàng)目也即將在本月開(kāi)盤(pán)。與其一路之隔的天宇瀾山項(xiàng)目一樣，山水潤(rùn)城屬于最早進(jìn)入北部山水新城瀑布版塊開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，而瀑布公園一直是該版塊樓盤(pán)最主要的賣(mài)點(diǎn)，而在去年以來(lái)圍繞瀑布公園“歸屬權(quán)”的口水戰(zhàn)中，山水潤(rùn)城卻一直缺席，曾經(jīng)的融城昆明湖、天宇瀾山、華潤(rùn)中央公園“三國(guó)鼎立”，隨著山水潤(rùn)城終獲入市，“三缺一”的局面或許將演變?yōu)楦鼰狒[的四方爭(zhēng)霸。

瀑布版塊個(gè)項(xiàng)目位置

山水潤(rùn)城取得預(yù)售證瀑布版塊添一在售樓盤(pán)

山水潤(rùn)城項(xiàng)目是最早進(jìn)入瀑布版塊開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目之一，而同樣位于瀑布公園附近的天宇瀾山、融城昆明湖、華潤(rùn)中央公園早已公開(kāi)銷(xiāo)售并且有部分已交房，山水潤(rùn)城自去年8月份起就頻頻傳出開(kāi)盤(pán)的消息，項(xiàng)目整體也早已封頂，至今已經(jīng)過(guò)去了一年多，山水潤(rùn)城終于迎來(lái)了預(yù)售證，并將于本月19日開(kāi)盤(pán)。項(xiàng)目此次為A1、A2、A3三個(gè)地塊整體取得預(yù)售證，分別建設(shè)馨園、雅園、韻園，馨園預(yù)售面積為97756.53平米，雅園預(yù)售面積為155928.49平米，韻園預(yù)售面積為97388.13平米，總預(yù)售面積達(dá)351073.05平米。山水潤(rùn)城為定向開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，目前只有A3地塊韻園4棟蝶式高層住宅對(duì)外銷(xiāo)售，而A3地塊緊臨融城昆明湖，是山水潤(rùn)城項(xiàng)目最靠近瀑布公園的地塊，也是觀瀑的好位置，瀑布版塊又添一競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)。

去年年底融城昆明湖、天宇瀾山、華潤(rùn)中央公園三樓盤(pán)的瀑布公園歸屬之爭(zhēng)打得火熱，三樓盤(pán)無(wú)一示弱，有趣的是距離瀑布公園稍遠(yuǎn)的華潤(rùn)中央公園都“理直氣壯”的說(shuō)自己家門(mén)口有瀑布，而臨近瀑布公園的山水潤(rùn)城在這場(chǎng)隔空對(duì)話中卻缺席。當(dāng)時(shí)山水潤(rùn)城還未取得預(yù)售證，也沒(méi)有在微信上宣傳項(xiàng)目，但從山水潤(rùn)城的宣傳折頁(yè)上的“亞洲第一寬瀑豪景盡攬眼底”、“山水潤(rùn)城，成就山水新城四十萬(wàn)平米低密宜居觀瀑之作”、“坐擁窗前磅礴瀑布江景”等宣傳語(yǔ)可以看出山水潤(rùn)城同樣將瀑布公園作為其主要賣(mài)點(diǎn)之一。如今，山水潤(rùn)城取得預(yù)售證，瀑布版塊即將再添一在售樓盤(pán)，而其也將瀑布公園作為其主要賣(mài)點(diǎn)之一，未來(lái)山水潤(rùn)城也有可能會(huì)加入瀑布之爭(zhēng)的戰(zhàn)團(tuán)。

有消息稱(chēng)，瀑布公園原定的預(yù)計(jì)10月開(kāi)放時(shí)間，將延遲到12月，屆時(shí)，極有可能再度上演又一輪瀑布景觀的營(yíng)銷(xiāo)爭(zhēng)戰(zhàn)。

配套和價(jià)格上山水潤(rùn)城無(wú)優(yōu)勢(shì)

山水潤(rùn)城對(duì)外出售的高層所在位置

目前瀑布版塊的配套還比較匱乏，項(xiàng)目自身的配套也尤為重要，前段時(shí)間，天宇瀾山向華潤(rùn)中央公園挑起了配套之爭(zhēng)，手中無(wú)牌的華潤(rùn)中央公園以沉默回應(yīng)。山水潤(rùn)城在配套上有住宅底商、生鮮超市和2000平米的獨(dú)立商業(yè)。據(jù)了解，山水潤(rùn)城均價(jià)預(yù)計(jì)在7500元/平米左右。

瀑布公園實(shí)景

山水潤(rùn)城、天宇瀾山、融城昆明湖、華潤(rùn)中央公園幾個(gè)樓盤(pán)都圍繞北部山水新城的瀑布公園而建，幾個(gè)項(xiàng)目也毫無(wú)例外的將瀑布公園作為其主要的賣(mài)點(diǎn)，四個(gè)項(xiàng)目也各有優(yōu)勢(shì)，山水潤(rùn)城為該片區(qū)唯一的蝶式建筑，產(chǎn)品戶型上有賣(mài)點(diǎn)。山水潤(rùn)城如今取得了預(yù)售證，宣傳廣告也相繼打出，而瀑布公園開(kāi)放在即，山水潤(rùn)城是否會(huì)加入瀑布公園戰(zhàn)團(tuán)，掀起新一輪營(yíng)銷(xiāo)宣傳的爭(zhēng)斗，讓我們拭目以待。

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