昨日（8月31日），中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布了8月百城住宅價(jià)格指數(shù)，從整體數(shù)據(jù)看，8月百城新房均價(jià)再次迎來(lái)小幅上漲，已經(jīng)連續(xù)上漲了4個(gè)月，百城新房均價(jià)為10787元/平米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅相較上月擴(kuò)大了0.41個(gè)百分點(diǎn)。但是在整體上漲的趨勢(shì)中，昆明房?jī)r(jià)卻仍舊下跌，8月昆明新房均價(jià)為7789元/平米，相較上月下跌了28元/平米，跌幅為0.36%，已經(jīng)大幅收窄，自4月開(kāi)始，昆明房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下跌5個(gè)月。

2015年8月百城新建住宅價(jià)格指數(shù)

2015年8月百城住宅價(jià)格變動(dòng)情況

2015年8月百城新房均價(jià)為10787元/平米，環(huán)比上漲0.95%，漲幅較上月擴(kuò)大0.41個(gè)百分點(diǎn)。從漲跌城市個(gè)數(shù)來(lái)看，51個(gè)城市環(huán)比上漲，49個(gè)城市環(huán)比下跌，與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè)，價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少4個(gè)。同比來(lái)看，百城新房均價(jià)在連續(xù)10個(gè)月同比下跌后，于本月止跌，上漲0.15%，這是近16個(gè)月以來(lái)首次出現(xiàn)同比環(huán)比雙雙上漲。

中指院認(rèn)為，在今年一系列寬松政策影響下，樓市持續(xù)呈現(xiàn)回暖姿態(tài)，8月市場(chǎng)成交持續(xù)保持穩(wěn)定，百城價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大，并推動(dòng)同比止跌轉(zhuǎn)漲。8月26日央行再次降息降準(zhǔn)，今年來(lái)已經(jīng)三次全面降準(zhǔn)四次降息，進(jìn)一步刺激了消費(fèi)者需求；庫(kù)存方面，供需兩端表現(xiàn)均衡，庫(kù)存壓力繼續(xù)釋放。

2015年昆明新房?jī)r(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)

昆明房?jī)r(jià)連續(xù)5個(gè)月下跌跌幅已大幅收窄

根據(jù)中指院發(fā)布的數(shù)據(jù)來(lái)看，2015年前3個(gè)月昆明房?jī)r(jià)保持上漲，但漲幅不大，自4月開(kāi)始下跌，且跌幅逐漸擴(kuò)大，從4月下跌0.38%擴(kuò)大到7月下跌1.66%。8月昆明房?jī)r(jià)雖繼續(xù)下跌，但是跌幅卻已經(jīng)大幅收窄，降到了0.36%，跌幅相較上月下降了1.3個(gè)百分點(diǎn)。央行再次降息降準(zhǔn)為“金九銀十”的到來(lái)增加了動(dòng)力，公積金二套房貸首付也已降低，在國(guó)家政策的扶持下，9月樓市或?qū)⒊蔀橥�；昆明房�(jī)r(jià)8月雖繼續(xù)下跌，但跌幅已經(jīng)大幅收窄，在新出政策的幫助下，下月極有可能出現(xiàn)反彈。

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