根據(jù)建設項目環(huán)境影響評價審批的有關規(guī)定，現(xiàn)將擬審批的《鷗陸廣場項目環(huán)境影響報告表（補充報告）》基本情況予以公示。
一、建設項目概況
項目名稱：鷗陸廣場
建設地點：晉寧縣昆陽鎮(zhèn)
建設單位：昆明創(chuàng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設性質(zhì)：新建
環(huán)評單位：九江市環(huán)境科學研究所
建設內(nèi)容：項目一期建設內(nèi)容發(fā)生變更，二期、三期不變。變更后一期總建筑面積131983平方米，增加9780.26平方米，變更后的一期建設內(nèi)容為1棟信合大廈辦公樓、7棟情景商業(yè)街、5棟美食城、2棟一般商業(yè)、2座農(nóng)貿(mào)市場和1棟商鋪，并配套污水處理設施、垃圾收集設施等。
二、項目采取的環(huán)保對策措施
環(huán)境問題
變更前環(huán)保對策措施要求
變更后環(huán)保對策措施要求
施
工
期
廢氣
（1）工程開挖
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
1施工場地定期灑水，每天灑水4～5次。2將開挖土方集中堆放。廢棄土石方、建筑材料棄渣及時清運，不長時間堆積。3在施工作業(yè)過程中，作業(yè)場地應采取圍檔、圍護等措施減少揚塵擴散。4在施工中合理組織施工，縮短施工時間，盡量減少施工污染。5盡量采用濕式作業(yè)。選擇合適的卸（出）料裝置，以減少揚塵量。6項目周圍設置有圍墻，產(chǎn)生的粉塵通過圍墻遮擋，且區(qū)域內(nèi)通過灑水降塵的方式，以減少施工期產(chǎn)生的揚塵對環(huán)境保戶目標的影響。7在施工機械的選型上考慮相應的環(huán)保型產(chǎn)品，主要使用輕質(zhì)柴油或電作為能源，不得使用劣質(zhì)燃料。
（2）交通揚塵削減與控制
1運土卡車及建筑材料運輸車應按規(guī)定配置防灑落裝備，裝載不宜過滿，保證運輸過程中不散落。②施工現(xiàn)場應結(jié)合設計中的永久道路布置施工道路，道路基層做法按設計要求執(zhí)行，面層可采用礁渣、細石瀝青以減少道路揚塵。③施工道路應保持平整，設立施工道路養(yǎng)護、維修、清掃專職人員，保持道路清潔、運行狀態(tài)良好。④在無雨干燥天氣、運輸高峰時段，應對施工道路適時灑水。
⑤運輸車輛進入施工場地應低速行駛，或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量，并定時對車輛進行沖洗。防止帶泥土的運輸車輛駛出現(xiàn)場和遺撤渣土在路途中。
（3）材料倉庫防散漏
①對水泥、白灰等易產(chǎn)塵材料，實行輕卸慢放，用封閉式庫存的辦法，以減少揚塵的產(chǎn)生，如露天存放應采用嚴密遮蓋，卸運時要采取有效措施。存放油料必須有防止泄漏和防止污染的措施。②砂、石料等應有專門的堆存場地，并建圍攔，避免易產(chǎn)生揚塵的原材料露天堆放，減少揚塵，并適時灑水，保持砂石料的含水率，減小粉塵產(chǎn)生量。
（4）臨時堆土場揚塵治理措施
①定期對堆土場進行灑水抑塵，減小揚塵的產(chǎn)生量。②對臨時堆土場加蓋防塵網(wǎng)、防塵布，從源頭控制揚塵的產(chǎn)生量。③建設單位應加強管理，確保上述措施落實到位。
（5）其他
使用商品混凝土，禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土，盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)，由于本項目建筑高度較低，建議建筑工程主體建設時應當采用密目網(wǎng)全封閉防護。
廢水
（1）注意施工期節(jié)約用水，減少廢水的產(chǎn)生，且盡量避免雨季土石方施工，暴雨期間停止施工。另外，充分考慮降雨的季節(jié)性變化，合理安排施工期，大面積的破土應盡量避開雨季。
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
（2）為避免挖方棄土長期堆置，增加水土流失，應統(tǒng)一規(guī)劃，合理安排挖填方的工作量和工作進度，盡可能減少雨季期間的堆置量。對水泥、沙料等建筑材料存放應加強管理，并采取遮蓋措施，施工場地周圍設置擋土墻及截留溝，防止場地和雨水沖刷外溢和其他因素造成對東大河的影響。
（3）施工期間應優(yōu)先完成項目內(nèi)外雨水截流溝，使施工區(qū)內(nèi)外的雨水分流。在污水管道施工期間，注意排水管的連接要密封，以防止將來污水從管中滲漏污染地下水；在管道挖掘和回填過程中禁止將油料及其他化學物質(zhì)丟棄或掩埋在管道溝槽中污染地下水。
（4）在施工期采取積極有效的水土保持措施，如采取平整、壓實、設置截洪溝、沉沙池和攔土墻等工程措施等。
（5）及時進行區(qū)內(nèi)的綠化，提高場地內(nèi)的綠化率，避免水土流失影響水環(huán)境。
（6）為防止項目內(nèi)地表徑流流入東大河對其水質(zhì)造成影響，應盡量選擇在非雨季施工，并在項目場地周圍設置擋土墻、截流溝，雨季產(chǎn)生的地表徑流進入所建的沉淀池，經(jīng)沉淀后的水用于施工。
固廢
（1）施工期產(chǎn)生的建筑廢棄材料，其中可再生利用部分回收出售給廢品站。余下部分按當?shù)丨h(huán)保部門規(guī)定，委托有資質(zhì)單位運到指定地妥善處置。
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
（2）嚴格按照昆明市人民政府辦公廳文件《關于轉(zhuǎn)發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》〔昆政辦（2011）88號〕和昆明市人民政府58號令《昆明市城市垃圾管理辦法》的相關要求進行施工處理。
（3）一期開挖產(chǎn)生的土石方全部使用于本期的回填，不外排。
（4）二期、三期開挖土石方部分用于本期建筑物區(qū)、道路、綠化等處的回填，回填剩余土石方按照合法手續(xù)承包給土石方單位，由他們統(tǒng)一安排運到昆陽街道辦事處鳳蹤村委會作為回填土，不在項目內(nèi)設置棄渣場。
（5）項目一期、二期土石方臨時堆土場設置在JN2011-10號地塊北部位置離東大河相對較遠的位置。三期臨時堆土場位于JN2011-08、JN2011-09地塊北側(cè)。
（6）對于廢油漆、涂料等不穩(wěn)定的成分，可以采用有關容器進行收集并交由有資質(zhì)的單位處置。
（7）通過合理規(guī)劃，減少不必要的土地占用。修建擋墻，減少水土流失產(chǎn)生的影響，并保持渣場頂面平整，采取綠化措施。
（8）對于施工期施工人員產(chǎn)生的生活垃圾進行收集，定期委托環(huán)衛(wèi)部門處置。
（9）對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止揚塵污染，改善施工場地的環(huán)境。運輸車輛行駛路線應盡量避開居民點和環(huán)境敏感點等。
（10）施工期間嚴禁露天焚燒橡膠、塑料、垃圾等。
（11）環(huán)評要求建設方禁止向東大河傾倒廢棄土石方、建筑垃圾、生活垃圾、糞便及其他廢棄物，并且禁止在東大河內(nèi)洗東西。
噪聲
（1）合理安排施工時間，施工單位應嚴格遵守《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》(昆明市人民政府令第72號)的相關規(guī)定：
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
第十七條主城建成區(qū)內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣（市）區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值以及所采取的環(huán)境噪聲污染防治措施的情況。第十八條主城建成區(qū)內(nèi)，禁止在12時至14時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產(chǎn)工藝需要連續(xù)作業(yè)的除外。其他需要禁止建筑施工作業(yè)的區(qū)域和時間，由各縣（市）區(qū)人民政府決定，并向社會公告。第十九條因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施工單位應當在施工前三日持市建設行政主管部門證明，到晉寧縣環(huán)境保護行政主管部門登記，并在施工地點以書面形式向附近居民公告。
（2）施工期間必須嚴格按GB12523-2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》進行施工時間、施工噪聲的控制。
（3）建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械。
（4）優(yōu)化施工方案，合理安排工期，首先修建豪錦源大酒店和磷都花園小區(qū)兩側(cè)的建筑物，利用建筑物減小噪聲的影響。
（5）施工期運輸車輛應盡量保持良好車況，合理調(diào)度，盡可能勻速慢行；車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。
（6）在項目一期施工場地靠東鳳路、緯一路及豪錦源大酒店三面分別設置高度為2.5m，厚度為200mm的雙面抹灰實體圍墻作為隔聲降噪措施，減輕項目施工噪聲對磷都花園小區(qū)、豪錦源大酒店客房部等周圍敏感目標的影響。
（7）在項目二期施工場地靠項目一期、東鳳路兩邊分別設置高度為2.5m，厚度為200mm的雙面抹灰實體圍墻作為隔聲降噪措施，減輕項目施工噪聲對磷都花園小區(qū)、堡孜村及一期創(chuàng)業(yè)loft樓內(nèi)辦公人員的影響。
（8）在項目三期施工場地靠藍色經(jīng)典小區(qū)、晉寧縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心一側(cè)，堡孜村一側(cè)的施工場界各設置高度為2.5m，厚度為200mm的雙面抹灰實體圍墻作為隔聲降噪措施，減輕項目施工噪聲對堡孜村、藍色經(jīng)典小區(qū)、晉寧縣農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣中心的影響。
（9）裝修期間，塊材等建筑材料盡量采用定尺定料，減少現(xiàn)場切割，必須在施工場地內(nèi)進行切割的材料應盡量在離豪錦源大酒店、磷都花園小區(qū)較遠的西北面建筑物內(nèi)進行。教育施工人員在施工作業(yè)時不得敲打鋼管、鋼模板，盡量減少噪音。
（10）建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，文明施工，避免因施工噪聲產(chǎn)生糾紛。
生態(tài)
（1）根據(jù)需要增設必要的臨時雨水排水溝道，夯實裸露地面，盡量減緩雨水對泥土的沖刷和水土流失。
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
（2）棄土和施工廢料、廢土及時清運。
（3）施工完成后及時搞好植被的恢復、再造，做到表土不裸露。
（4）控制施工作業(yè)時間，盡量避免暴雨季進行大規(guī)模的土石方開挖工作。
（5）施工場地的攔水、截水、排水工程必須提前完成，將施工場地水土流失影響降低到最小程度。
（6）工程施工避開雨季，特別是一些易產(chǎn)生水土流失的工程行為盡量安排在旱季，同時應盡量縮短施工場地裸露時間，以減少施工期的水土流失。
（7）施工結(jié)束后，應對施工區(qū)如土石料場、砂石料加工區(qū)域、施工輔助營地、臨時生活區(qū)及臨時交通道路等施工跡地進行綠化。
（8）應做好臨時堆土場的防護措施。
（9）場地平整回填時要做到及時分層壓實，臨時堆放的土石方、砂石料應盡量避免過高；對開挖出來的土石方應及時運往臨時堆土場集中堆放。
（10）在臨時堆場地周圍布設一定數(shù)量的地面臨時排水溝，以減少雨季施工時地表徑流對堆土的沖刷。
（11）為避免降雨對臨時堆土的沖刷，對臨時堆土場內(nèi)堆料采取用土工布覆蓋和編織袋擋墻攔擋以減少場區(qū)內(nèi)水土流失。
營
運
期
一期
廢氣
（1）項目內(nèi)應使用電、液化氣、太陽能等清潔能源，禁止使用高污染燃料為熱源。
繼續(xù)執(zhí)行原環(huán)保要求。
（2）項目一期餐飲休閑商業(yè)區(qū)的入駐的餐飲企業(yè)必須按照《飲食業(yè)油煙排放標準》（GB18483-2001）中的相關規(guī)定來選擇油煙凈化處理設施，以滿足飲食油煙排放濃度≤2mg/m3的要求；排氣筒的設置應根據(jù)《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中第八條第二小條中的相關規(guī)定來設置：配置廢氣（油煙）凈化裝置和專門的油煙排氣筒，油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5米以上，排氣筒出口朝向應避開易受影響的建筑物，排氣筒周圍半徑10米以內(nèi)有建筑物的，排氣筒的設置應高于附近最高建筑物1.5米以上。建設單位在餐飲休閑商業(yè)區(qū)必須自建內(nèi)置煙道，入駐的餐飲企業(yè)產(chǎn)生的油煙經(jīng)處理達標后統(tǒng)一經(jīng)內(nèi)置煙道外排。
（3）垃圾分類收集點應合理布局，加強管理。對垃圾房及垃圾分類收集桶要及時清運，對垃圾房采取密封措施；保持垃圾房內(nèi)為負壓，避免垃圾異味散發(fā)到空氣環(huán)境中；定期對垃圾房及周圍采取消毒措施，減少異味對環(huán)境的影響。
（4）加強公廁的衛(wèi)生管理，定期對公廁進行沖洗；并定期采取消毒措施。
（5）對中水處理站產(chǎn)生的污泥要做到及時清運；加強日常管理，并定期對中水處理站進行檢修維護，保證污水處理站正常運行，避免因設備故障造成的異味。
（6）垃圾桶需帶蓋，以防雨淋和異味的散發(fā)，并做到日產(chǎn)日清，以防異味擾民。
（7）備用發(fā)電機使用頻率較低，產(chǎn)生的廢氣通過收集后外排。
（8）建設方在具體設計時應符合環(huán)評關于地下車庫的要求。
（9）地下配套設施應設置專門的排氣筒外排，排氣筒應盡量設置在遠離人群活動的地方，并對排風口作適當?shù)拿阑幚怼?/span>
