據(jù)悉，位于呈貢大學(xué)城梁王路與寧遠路交匯處的泛亞城邦項目，將于今年8月29日上午9點開放1.3萬平米的體驗中心，同期，泛亞城邦將開放58平米和114平米的2間樣板房。泛亞城邦將推A1和A2兩種戶型，其中A1戶型面積區(qū)間102-114平米，四室兩廳一廚兩衛(wèi)三陽臺，最高贈送面積32平米；A2戶型面積區(qū)間58-69平米，三室兩廳一廚一衛(wèi)加超大陽臺，最高贈送面積24平米。目前泛亞城邦正在辦理團購卡，10000元享6%的購房優(yōu)惠。

泛亞城邦A(yù)1戶型圖

泛亞城邦住宅戶型與同樣高贈送的藍光天嬌城相比較為方正，臥室?guī)в酗h窗和陽臺，采光通風(fēng)有保障，客廳與陽臺及餐廳相通采光較好，空間開闊，廚房與臥室均帶窗戶，做到了明廚明衛(wèi)，兩個戶型的動靜功能分區(qū)明確，戶型空間可改造性強，布局合理，空間利用較充分。從戶型在樓棟上的分布來看，A1戶型為端頭房，兩面采光，A2戶型單面采光。

泛亞城邦A(yù)2戶型圖

泛亞城邦項目的投資方是云南博鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司在呈貢大學(xué)城開發(fā)的一期項目是第七街區(qū)，泛亞城邦是緊隨在后的二期項目。與同區(qū)域其他地產(chǎn)項目不同的是，博鼎地產(chǎn)采用的是商業(yè)先行策略，首批推出第七街區(qū)24-49平米的ATM公寓，均價6000元/平米，20-59平米任性小公館15.8萬起/套，及28-400平米的天街商鋪，均價35000元/平米。目前第七街區(qū)的銷售及招商情況良好，先行商業(yè)將成為泛亞城邦的最大商業(yè)配套。

再看泛亞城邦的周邊環(huán)境，項目前方是昆明理工大學(xué)，側(cè)面與第七街區(qū)相隔的是云南師范大學(xué)，背面是吳家營農(nóng)貿(mào)市場。項目附近發(fā)展較成熟的商圈是聚賢街，大學(xué)城新天地商業(yè)廣場及柏枝營夜市，此外還有已有人入住的雨花毓秀小區(qū)，現(xiàn)階段的大學(xué)城已較往年熱鬧得多，人氣也越來越足。項目外有三個公交車站點，其中聚賢街（柏枝營）站，梁王路（柏枝營）站距離項目最近，�？康墓卉囀�216路，該路公交車途經(jīng)地鐵大學(xué)城站，云南民族大學(xué)，云南大學(xué)，云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院，新行政中心圈，春融街站等地，路線較長，但經(jīng)過兩個地鐵站的站點，大大縮短了泛亞城邦到地鐵大學(xué)城站或春融街站的距離。

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