云南康輝旅游集團(tuán)與楚雄匯通地產(chǎn)之間的“握手”將彝人古鎮(zhèn)迅速催熱，成為今年云南旅游地產(chǎn)的重要事件，這一滇西旅游線上的“熱帶”區(qū)域，既是康輝“東方快車”旅游戰(zhàn)略中的重要一步棋，也是匯通地產(chǎn)打造“云南旅游商品集散地”、“云南滇西旅游第一站”的重要載體。

9月20日，位于昆明永安路康輝旅游大廈的彝人古鎮(zhèn)展示中心正式開業(yè)，兩大“推手”將隨即進(jìn)入全面合作時(shí)期。

都市時(shí)報(bào)：云南康輝旅游集團(tuán)緣何聯(lián)手彝人古鎮(zhèn)？此次攜手對(duì)康輝來說是一次怎樣的戰(zhàn)略嘗試？

周新民：首先，匯通地產(chǎn)的資本實(shí)力、企業(yè)誠信、區(qū)域關(guān)系及對(duì)旅游地產(chǎn)開發(fā)的深刻理解是促成此次合作的根基；其次，彝人古鎮(zhèn)的市場(chǎng)定位與康輝“滇西旅游黃金線路——東方快巴”（以下簡稱“東方快巴”）戰(zhàn)略不謀而合，在打造以漢族文化（昆明）、彝族文化（楚雄）、白族文化（大理）、納西文化（麗江）、藏族文化（香格里拉）五大民族文化為核心的滇西旅游黃金線的過程中，處于滇西旅游線第一站的彝人古鎮(zhèn)的運(yùn)作成敗尤為關(guān)鍵；第三,彝人古鎮(zhèn)集旅游、文化、商業(yè)、居住為一體，周邊有祿豐世界恐龍谷、中國最大葡萄園基地等新興旅游區(qū)域，市場(chǎng)含金量很高。

雙方合作將持續(xù)20年，對(duì)康輝而言，這是“東方快巴”戰(zhàn)略的重要一步棋。雙方將按4A級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)打造彝人古鎮(zhèn)，充分將康輝的客流資源與匯通地產(chǎn)的資本資源進(jìn)行優(yōu)勢(shì)組合。

都市時(shí)報(bào)：云南康輝旅游集團(tuán)在彝人古鎮(zhèn)景區(qū)開發(fā)中扮演什么角色？

周新民：掌柜及打工者的角色。即把客源優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到最佳狀態(tài)，完成旅游與地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)組合。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)客源數(shù)量與景區(qū)需求深度相互兼容。彝人古鎮(zhèn)既是資源主導(dǎo)型旅游地產(chǎn)，也是旅游體驗(yàn)觀光型、生態(tài)人居型旅游地產(chǎn)，綜合競爭力強(qiáng)，潛在商機(jī)非常廣闊。

都市時(shí)報(bào)：云南康輝旅游集團(tuán)對(duì)彝人古鎮(zhèn)未來有著怎樣的預(yù)期？

周新民：未來彝人古鎮(zhèn)的旅游客流量將達(dá)100萬人次/年，門票年收益達(dá)1億元，另外，項(xiàng)目將充分發(fā)揮“云南旅游商品集散地”的功能，帶動(dòng)旅游消費(fèi)，若按每人購買消費(fèi)300元計(jì)算，年消費(fèi)額可達(dá)3億元，這對(duì)彝人古鎮(zhèn)及楚雄經(jīng)濟(jì)GDP來說均是不小的拉動(dòng)。

彝人古鎮(zhèn)對(duì)于提升城市價(jià)值、經(jīng)營城市、整合旅游資源、挖掘民族歷史人文等方面是有益的市場(chǎng)化實(shí)踐，對(duì)于推動(dòng)云南旅游二次創(chuàng)業(yè)具有深遠(yuǎn)意義。

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