綠城龍山玫瑰園已過(guò)規(guī)近一個(gè)月，近日，云南房網(wǎng)前往龍泉路新東方烹飪學(xué)校附近的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目工地上已有多名工作人員，對(duì)方介紹“綠城龍山玫瑰園計(jì)劃在月底動(dòng)工”。之前，項(xiàng)目位于翠湖會(huì)的臨時(shí)接待中心已開(kāi)放，意向購(gòu)買別墅和洋房產(chǎn)品的客戶可前往咨詢。

綠城龍山玫瑰園位置

綠城龍山玫瑰園位于崗頭村城中村改造項(xiàng)目A12地塊，項(xiàng)目用地臨近中天城央墅和天闊。8月18日，小編抵達(dá)龍泉路與北三環(huán)交叉口后沿龍泉路以西的道路一直走，沿途看到了大片未拆城中村，崗頭小學(xué)、金剛寺、云南新東方烹飪學(xué)校均在道路兩側(cè)。

綠城龍山玫瑰園地塊入口

新東方烹飪學(xué)校東北方向不到100米處便是綠城龍山玫瑰園地塊現(xiàn)場(chǎng)，地塊入口處是兩堵陳舊的磚砌墻和小鐵門，鐵門左邊有一間看守亭，四五名工作人員正在現(xiàn)場(chǎng)查看。小編在工地入口處和周邊的圍擋墻上沒(méi)有發(fā)現(xiàn)任何宣傳廣告或綠城字樣。

綠城龍山玫瑰園一旁的新東方烹飪學(xué)校

現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹“這里將建設(shè)別墅和多層，月底動(dòng)工，開(kāi)發(fā)商和中天城天闊一致�！庇傻貕K位置、建設(shè)產(chǎn)品和動(dòng)工時(shí)間來(lái)看，該地塊確實(shí)就是綠城與中天世紀(jì)合作的——綠城龍山玫瑰園。現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，目前，地塊只有一個(gè)出入口。小編詢問(wèn)，項(xiàng)目是否會(huì)打通靠近央墅一側(cè)、修一條直達(dá)龍泉路的道路？工作人員表示不清楚。

綠城龍山玫瑰園入口處的道路

就目前情況來(lái)看，連通綠城龍山玫瑰園和龍泉路的道路相對(duì)狹窄，且坡度很大，道路長(zhǎng)達(dá)一公里，且兩側(cè)尚有大面積未拆城中村，地塊500米范圍內(nèi)的城中村隨處可見(jiàn)未搬走的居民，地塊周邊有一些小商店和飯店，但店面均比較小，且相對(duì)陳舊，規(guī)模、檔次和餐飲環(huán)境完全無(wú)法滿足項(xiàng)目業(yè)主。綠城龍山玫瑰園定位為高端住宅區(qū)，項(xiàng)目主打產(chǎn)品為別墅和洋房，所以，其周邊的居住環(huán)境和配套設(shè)施還需大幅改善和加強(qiáng)。

綠城龍山玫瑰園一旁的城中村

綠城龍山玫瑰園占地約為96畝，容積率低至1.01，據(jù)環(huán)評(píng)報(bào)告顯示，地塊將建7棟2層、15棟3層的別墅，還有2棟6層、4棟7層的洋房，配套將建1棟2層的商業(yè)樓。據(jù)了解，綠城龍山玫瑰園由中天世紀(jì)出資出地，綠城代建——項(xiàng)目從開(kāi)發(fā)到銷售，到建成后的運(yùn)營(yíng)管理均由綠城全權(quán)負(fù)責(zé)。

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