買房還得論開發(fā)商實(shí)力，尤其是期房。如今，地產(chǎn)項(xiàng)目停工、延遲交房、甚至淪為爛尾樓或開發(fā)商跑路、重組成了常見的事情。茫茫樓市中，選擇一家靠譜的開發(fā)商尤為重要，開發(fā)商是否靠譜？充足的資金鏈起著舉足輕重的作用。萬彩城開發(fā)商為百爵陽光房地產(chǎn)，而項(xiàng)目的投資背景是以銀燕投資集團(tuán)為首的浙江商會，浙江商會在云南最具盛名的是百爵珠寶，百爵珠寶在云南有30多家店面，這于項(xiàng)目開發(fā)商是非常大的資金支柱。

萬彩城10萬方集中商業(yè)沙盤圖

單以昆明而論，浙江商會在昆明的投資項(xiàng)目就不少。包括蘇家塘村、王旗營村和廣衛(wèi)村的城中村改造項(xiàng)目投資，還有攀昆大廈、紫曦財(cái)富廣場、云上城等項(xiàng)目的投資。作為項(xiàng)目開發(fā)商，萬彩城是昆明百爵陽光陽地產(chǎn)獨(dú)立開發(fā)的項(xiàng)目，公司同時(shí)合作開發(fā)的項(xiàng)目還有國茶港和萬宏國際。

近年，樓市大環(huán)境低迷，商品房成交量大幅下滑，昆明市場上開發(fā)商資金鏈斷裂，導(dǎo)致樓盤停工、延遲交房的情形比比皆是。然而，萬彩城銷售人員卻引以為傲的介紹“周邊項(xiàng)目不少，但我們是唯一做到二十四小時(shí)開工的�！笔聦�(shí)也是如此，萬彩城工地一片熱火朝天的施工景象，A1地塊于2014年6月開工，目前，A1地塊的5棟住宅已全面封頂，交房時(shí)間為今年年底；A3地塊已建至3層左右，交房時(shí)間為2016年年底�？焖俚墓こ踢M(jìn)度是開發(fā)商資金實(shí)力最好的證明。

萬彩城項(xiàng)目進(jìn)度

不止如此，除了實(shí)力雄厚的投資背景，萬彩城項(xiàng)目本身的優(yōu)勢也是可圈可點(diǎn)的。萬彩城共規(guī)劃了10棟住宅，為了方便業(yè)主的孩子上學(xué)，項(xiàng)目引進(jìn)了知名的武成小學(xué)和一所幼兒園；同時(shí)，項(xiàng)目規(guī)劃了10萬方集中商業(yè)，涵蓋2萬方體量的家樂福旗艦店、4層購物商場和1層銀河歡迎影城，業(yè)主的便捷生活不成問題。

目前，萬彩城69㎡、89㎡、112㎡和143㎡的住宅在售，優(yōu)惠后價(jià)格為7400-7800元/㎡，作為一環(huán)邊的住宅產(chǎn)品，其價(jià)格比較實(shí)惠；項(xiàng)目主打餐飲、9-300㎡的商鋪售價(jià)為2-4萬元/㎡，明年年中開街。買商鋪和住宅的置業(yè)者均可獲得武成小學(xué)學(xué)位，武成小學(xué)計(jì)劃在2016年9月開始招生。

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