受樓市低迷的影響，呈貢不少項(xiàng)目均處于不溫不火的狀態(tài)，但是，第七街區(qū)則以自身的優(yōu)勢(shì)脫穎而出，成為了呈貢片區(qū)內(nèi)比較活躍，且熱度不減的少數(shù)項(xiàng)目之一。究其原因，首先是項(xiàng)目自身的規(guī)劃，項(xiàng)目規(guī)劃建有住宅、公寓、商業(yè)、洋房等產(chǎn)品，是大學(xué)城片區(qū)為數(shù)不多的城市綜合體項(xiàng)目。其次，項(xiàng)目地處呈貢大學(xué)城人氣最旺盛的地段，邊發(fā)展相對(duì)成熟，良好的生活氛圍和成熟的配套，為項(xiàng)目奠定了良好的基礎(chǔ)。此外，項(xiàng)目臨近多條交通要道，出行相對(duì)方便，也為項(xiàng)目增添了不少人氣。

第七街區(qū)效果圖

第七街區(qū)是大學(xué)城片區(qū)的一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目分為2期開(kāi)發(fā)，一期為純商業(yè)區(qū)，總建面40萬(wàn)方，整體包含了商業(yè)中心和公寓；二期為純住宅區(qū)，包含了24棟住宅和14棟洋房。作為新興片區(qū)，城市綜合體是呈貢最為缺乏的產(chǎn)品之一，項(xiàng)目為城市綜合體，自身的定位便注定項(xiàng)目將成為了大學(xué)城片區(qū)的熱門項(xiàng)目。

據(jù)了解，目前，項(xiàng)目公寓、商鋪同步在售，商鋪面積為30-200平米不等，價(jià)格從15000-35000元/平米不等。公寓是項(xiàng)目主推的產(chǎn)品，公寓面積32-45平米，2梯24戶設(shè)計(jì)，均價(jià)為6000元/平米，認(rèn)籌1.2萬(wàn)，可根據(jù)戶型面積大小抵充2萬(wàn)或2.4萬(wàn)。

第七街區(qū)臨近昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)和柏枝營(yíng)。昆明理工大學(xué)和云南師范大學(xué)片區(qū)是呈貢目前發(fā)展最完善最成熟的片區(qū)，依托于兩所大學(xué)的學(xué)生，也是呈貢人氣最為旺盛的片區(qū)。第七街區(qū)位于此處，可謂是占盡了天時(shí)地利。在呈貢，第七街區(qū)公寓6000元/平米的價(jià)格已算是相對(duì)較高的價(jià)格，但是項(xiàng)目依然保持人氣不斷，也得益于項(xiàng)目絕對(duì)的地理優(yōu)勢(shì)。

第七街區(qū)交通圖

第七街區(qū)位于致遠(yuǎn)路和聚賢街交匯處，占據(jù)了呈貢新城交通主動(dòng)脈，與其他項(xiàng)目相比，第七街區(qū)的交通相對(duì)較好，出行相對(duì)方便。而且社區(qū)門口就有公交，可可直達(dá)地鐵春融街站和大學(xué)城南站。此外，值得注意的是，高鐵新南站臨近項(xiàng)目，離項(xiàng)目不到1公路的路程，新南站預(yù)計(jì)將于明年6月份運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)之后，不僅將為項(xiàng)目帶來(lái)更為方便的交通方式，還將再次為項(xiàng)目帶來(lái)大量的人流和人氣。

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