2015年8月7日，博暉雅苑雨花片區(qū)A4地塊通過昆明市規(guī)劃局行政審批。依據(jù)審批公示，該項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e49838.45平方米，總建筑面積233364.9平方米，地上建筑面積156345.7平方米，地下建筑面積77019.2平方米，建筑密度19.595%，容積率3.1995，綠地率40.1%，屬于R2-二類居住用地。規(guī)劃有9棟住宅和4棟商業(yè)樓，其中有二棟11層、一棟27層、一棟30層、三棟33層、二棟34層的住宅，規(guī)劃戶數(shù)1670戶。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年9月動(dòng)工，2017年12月完工。

博暉雅苑規(guī)劃圖示

博暉雅苑位于昆明呈貢區(qū)雨花一號(hào)地塊三期梁王路與致遠(yuǎn)路之間，北臨規(guī)劃道路，南臨規(guī)劃道路，道路紅線寬度為15米，西臨項(xiàng)目A2地塊，東臨梁王路。

博暉雅苑項(xiàng)目申報(bào)單位是云南博暉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司與建設(shè)第七街區(qū)的云南博鼎房地產(chǎn)公司同屬一家企業(yè)，兩家公司成立于2013年。博鼎房地產(chǎn)開發(fā)公司正在建設(shè)的第七街區(qū)是一期項(xiàng)目，涵蓋商住公寓和商業(yè)，為全業(yè)態(tài)購物中心，目前正在熱銷。而博暉房地產(chǎn)開發(fā)公司過規(guī)的A4地塊博暉雅苑為三期項(xiàng)目，未來第七街區(qū)，博暉雅苑系列住宅以及其余幾個(gè)地塊全面建成后呈貢大學(xué)城內(nèi)首個(gè)大型綜合體項(xiàng)目將就此誕生。

博暉雅苑區(qū)位圖

博暉雅苑項(xiàng)目地塊對(duì)面為昆明理工大學(xué)，側(cè)面有公交216路站點(diǎn)，與第七街區(qū)之間隔著一條路。目前項(xiàng)目周邊比較冷清，背面是一座大山。乘坐216路公交可途徑云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院，云南民族大學(xué)，云南師范大學(xué)，雨花公交樞紐站，最后達(dá)到地鐵大學(xué)城站，往遠(yuǎn)一點(diǎn)可以到達(dá)春融街，新行政中心。

且預(yù)計(jì)于明年6月通車的新南站也在距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)的地方，所以即使地處大學(xué)城邊界，但就交通而言是非常便利的，同時(shí)有眾多高校，還可以享受到校內(nèi)的體育配套。此外，項(xiàng)目附近還有柏枝營和聚賢街，柏枝營有許多的小吃店，水果攤以及農(nóng)村信用社。聚賢街目前的業(yè)態(tài)已較為豐富，有時(shí)光電影院，佳美購物廣場(chǎng)，KTV，小懶雞，美特斯邦威，中國銀行等。所以就生活?yuàn)蕵放涮锥�言已是較為豐富，未來第七街區(qū)建成營業(yè)后，生活品質(zhì)也將大大提高。

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