昆明廣場寫字樓于7月17日正式開盤，年內(nèi)完成交接。近日，小編得到消息稱昆明廣場寫字樓低區(qū)已經(jīng)售罄，而根據(jù)此前收集的資料，項目的中區(qū)需要進(jìn)行整層的出售或出租，高區(qū)僅出租，為詳細(xì)了解各方面銷售情況是否有變化，昆明廣場寫字樓近期是否有給力的活動帶給廣大購房者，小編專程來到昆明廣場售樓部咨詢項目置業(yè)顧問。

昆明廣場寫字樓實景

夏季踩盤中，置業(yè)顧問介紹，昆明廣場寫字樓只有低區(qū)，也就是8-24層可根據(jù)客戶需求購買不同的戶型，而中區(qū)，即27-39層（25層為轉(zhuǎn)換層，26層為中區(qū)避難層）只可整層出租或出售。但最近小編從置業(yè)顧問處了解到，中區(qū)也可根據(jù)客戶需求進(jìn)行不同戶型的出租與出售，只是戶型面積稍有不同。8-24層面積為126平方米至687平方米，而中區(qū)27-39層面積為257平方米至863平方米。高區(qū)也存在一定的差別，42-45層面積354平方米至694平方米，46-53層為整層，高區(qū)只租不售。據(jù)悉，目前昆明廣場寫字樓的低區(qū)基本售罄，主推中區(qū)，均價未發(fā)生變化，25000元/平方米。

此外，置業(yè)顧問告訴小編，目前項目正在開展租金返利活動，凡是近期付完首付的業(yè)主，均可享受交房前150元/平方米·月的優(yōu)惠政策。至于此前開發(fā)商方面提及的“以租代售”，目前還未出臺相關(guān)細(xì)則，可能還有等一段時間才會有具體的執(zhí)行方案。

在售樓部小編還注意到，至祥的工作人員與開發(fā)商的工作人員共同駐場，此前并未聽說昆明廣場曾與代理機構(gòu)合作銷售。至于昆明廣場七星級酒店的建設(shè)，置業(yè)顧問說目前沒有相關(guān)的消息，只知道施工已到達(dá)正負(fù)零，即將出地面。

作為北京路核心商圈的大型綜合體項目，昆明廣場住宅目前入住率已達(dá)80%左右，在市場不太景氣時期寫字樓銷售狀況也不錯。其后酒店將入市，還有項目的其他地塊等待開發(fā)。相信在不久的將來，昆明廣場整體建成，這里會有更為廣闊的前景，等待入駐寫字樓的各大企業(yè)挖掘。與此同時，昆明廣場住宅目前還有少量在售，感興趣的朋友可以關(guān)注。

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