世博首岸中堂位于白龍路與龍慶路交匯處，與美術(shù)小區(qū)一路之隔，世博首岸中堂為大平層豪宅項目，最小的戶型僅有328平米和360平米兩個戶型。項目推出時預(yù)計均價為18000元/平米，交房標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，但推出效果不是十分理想，項目轉(zhuǎn)為毛坯交付，均價也降到了16000元/平米，項目目前已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，改變方案后項目的推出效果如何？項目目前進(jìn)度如何？

世博首岸中堂實景圖

世博首岸中堂售樓部就位于項目現(xiàn)場，售樓部工作人員告訴云南房網(wǎng)，項目目前的均價為14000元/平米，價格從12000—16000元/平米不等，一房一價，具體的優(yōu)惠等也因不同房源而不同，問及銷售情況，該工作人員表示沒統(tǒng)計過，不過房源還是比較充足。5月份云南房網(wǎng)到世博首岸中堂踩盤了解到項目銷售的均價為16000元/平米，目前項目均價降低了2000元/平米，項目共計180套房源，工作人員告訴小編房源還充足，估計項目的銷售情況不是很理想。

世博首岸中堂周邊

世博首岸原計劃為精裝交房，后改變方案交房標(biāo)準(zhǔn)為毛坯，也是項目適應(yīng)市場的一個體現(xiàn)。項目定位的人群為高端消費群體，本身就是小眾群體，加之項目所在地段多為剛需產(chǎn)品，項目的高端定位與周邊環(huán)境不是很匹配，這也讓項目的檔次大打折扣。世博首岸與客戶約定的交房時間為明年年中，不過項目交付標(biāo)準(zhǔn)變?yōu)槊�坯交付后，預(yù)計今年年底就能交房。

世博首岸中堂綠化

云南房網(wǎng)小編到達(dá)項目現(xiàn)場看到，項目的外墻已經(jīng)刷白，看不起來已經(jīng)和沙盤上顯示的樣子一樣，綠化也已經(jīng)做得差不多，大部分栽種的樹木均已成活，社區(qū)內(nèi)的道路已經(jīng)做好，看起來環(huán)境十分干凈，項目內(nèi)部有工作人員在護(hù)理植被，目前駐場物管公司也已經(jīng)定為萬科物業(yè)。從白龍路直達(dá)世博首岸中堂的道路為雙車道，平時看起來不擁堵，不過等業(yè)主均入住后，上下班高峰期這段路估計會有些擁堵，由于項目自身沒有配套商業(yè)，項目斜對面有齊泰廣場在建，配有購物中心、影院等多種配套，業(yè)主以后生活倒是十分便捷，項目距離城市主干道白龍路有一段距離，因此居住也比較安靜。

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