在今年3月底因馬街摩爾城延期交房和違約金賠償問題未能與開發(fā)商達成一致的問題上，導致業(yè)主聚集在售樓部內進行維權。近日，云南房網來到馬街摩爾城對此事進行了探訪。據了解，7月份以來，馬街摩爾城對所有未能如期接房的業(yè)主都已經賠付了近2000萬違約金。從開發(fā)商正林實業(yè)獲悉，母公司福建利嘉集團對項目的資金支持力度不減，目前項目可以說不差錢，項目進度正常，第一批交房時間將延遲到12月底。

馬街摩爾城實景

延期交房房源馬街摩爾城已賠付高額違約金

本該于去年12月31日前第一批交房的房源，因資金問題和西山區(qū)第一人民醫(yī)院、云安集團總公司搬遷滯后，以及地下三層軟基坑施工困難等因素影響，導致第一批房源未能按照合同時間準時交付。經協(xié)商，開發(fā)商從今年3月-7月間，對所有因延期交房的未能接房的業(yè)主已經按照每套房屋總價每天萬分之二的賠償，已經支付給業(yè)主。據透露，本次違約金的賠償金額高達近2000萬元。

針對之前馬街摩爾城停工問題，工作人員解釋道：“之前因為馬街摩爾城的施工方中建七局和開發(fā)商發(fā)生了內部矛盾，導致了項目發(fā)生短暫性停工。目前也正在洽談幾家比較可靠、具有實力的施工方繼續(xù)對馬街摩爾城進行后期的施工�，F階段也有部分住宅在施工，并未停工�！庇浾咴陧椖康兀�能聽到有電鋸的聲音傳出，還有一個塔吊在對一棟寫字樓進行作業(yè)。

馬街摩爾城工地實景

山東高速退出利嘉集團8.2億回購股權

項目開發(fā)商正林實業(yè)此前的股份構成為，利嘉集團占股45.1%；山東高速占股44.9%；云南潤田實業(yè)占股10%。但在2014年11月25日，山東高速公告宣布，利嘉集團以8.2億元回購了正林實業(yè)44.9%股權及41730萬元債權。同年12月10日，正林實業(yè)的股權發(fā)生變更，利嘉集團的股份由45.9%變?yōu)?0%。據馬街摩爾城營銷副總龔大釗透露，目前項目一切正常，第一批交房時間保守估計2015年底能交房。

已完成的住宅外立面

利嘉集團雄厚資金實力支撐馬街摩爾城后續(xù)開發(fā)

從賠償違約金到回購山東高速股權的事件可以看出，福建利嘉集團對馬街摩爾城項目的支持力度不減。小編在馬街摩爾城營銷中心發(fā)現，目前，營銷中心正常接待客戶，陸陸續(xù)續(xù)有客戶到訪售樓部進行咨詢。在項目施工現場，有部分住宅已經完成外立面的粉刷，現在進行內部門窗的安裝。

馬街摩爾城是當之無愧的西市第一大盤，一個“城”字足以表明。5400畝的體量共分四期開發(fā)，目前一期從興苑路到馬街中路已經完成80%的體量，二期從馬街中路到石咀還未開發(fā)，三、四期發(fā)展至馬鞍山，以旅游度假區(qū)模式開發(fā)，目前已有少量別墅在建。一期40萬方的的商業(yè)體量能夠填補西市全套商業(yè)的空白，也是改造馬街片區(qū)的主力項目。

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