禧瑞都是江東地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目，由3棟住宅、1棟寫字樓組成，2012年項(xiàng)目住宅開盤，項(xiàng)目以低價贏得了不少市場客戶的熱捧。三年后禧瑞都攜其三期開盤，三期僅有一棟，為70年產(chǎn)權(quán)的精裝商務(wù)樓，項(xiàng)目于7月25日開盤，目前項(xiàng)外墻裝修已基本完成，綠化也已經(jīng)做好部分，已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目70年產(chǎn)權(quán)商務(wù)樓和6990元/平米的精裝價格受到關(guān)注，小編到達(dá)項(xiàng)目售樓部了解項(xiàng)目情況。

禧瑞都實(shí)景圖

據(jù)了解禧瑞都占地面積為72畝，建筑面積為24萬平米，地上建筑面積為16萬平米，地下建筑面積為8萬平米，共1700戶左右，車位約有1200個，容積率為3.37，綠地率為45.54%，建筑密度為12.78%。

三期共有37層，1—4層為商業(yè)，其余為商務(wù)樓，層高為3.6米，面積區(qū)間在115—188平米之間，單層面積為1500平米，每層有11間，配備有8部電梯，目前在售的僅為6—14層，其余層還未開始銷售，項(xiàng)目為精裝修，70年產(chǎn)權(quán)，起價為6990元/平米，均價為8800元/平米，目前購買可參與交3萬抵8萬的團(tuán)購活動，預(yù)計(jì)明年3月份交房。售樓部工作人員表示目前購買可先交定金，交完定金半月后付30%的首付，購買就可直接簽訂購房合同。

禧瑞都施工進(jìn)度

當(dāng)問及為何寫字樓產(chǎn)權(quán)為70年，售樓部工作人員表示，項(xiàng)目是住宅用地，房產(chǎn)證也將為居住性質(zhì)，因此產(chǎn)權(quán)為70年，但項(xiàng)目配套的標(biāo)準(zhǔn)為寫字樓標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)、外墻，層高等均按照寫字樓標(biāo)準(zhǔn)打造。問及項(xiàng)目預(yù)售證是否已取得，工作人員表示已經(jīng)取得并由后勤部保管，不過在房產(chǎn)信息網(wǎng)上小編只查詢到禧瑞都一期和二期的預(yù)售證。

禧瑞都部分地塊綠化已做好

禧瑞都三期目前外墻裝修已經(jīng)基本完成，僅有商業(yè)部分的外墻還未完成，商業(yè)部分看起來比其它層要寬一些，玻璃幕墻的顏色為藍(lán)黑色，內(nèi)部裝修也有部分已經(jīng)完成。禧瑞都三期的地面已經(jīng)做好，還堆放著一些地板磚，綠化也已經(jīng)做了一部分，看起來明年三月份交房應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)的。項(xiàng)目位于小壩立交橋旁，臨近二環(huán)，交通便捷，周邊的配套也比較充分，銀行機(jī)構(gòu)，社區(qū)生活氛圍和社區(qū)商業(yè)配套都較多，生活十分便利。

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