拓東郡位于蘇家村和東站新村，為舊城改造項(xiàng)目，開發(fā)商為盤江置業(yè)，拓東郡早于2011年就已經(jīng)啟動，但進(jìn)展十分緩慢，本計(jì)劃2014年交房的回遷住宅目前都尚未建成。而項(xiàng)目位于盤龍區(qū)中央商務(wù)區(qū)，屬于一環(huán)核心地段，而中央商務(wù)區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展也較為緩慢。盤龍區(qū)拓東片區(qū)作為昆明第一個(gè)舊城改造試點(diǎn)項(xiàng)目，拓東郡的改造也備受關(guān)注。近日云南房網(wǎng)注意到拓東郡圍擋上掛上了新的宣傳資料，拓東郡規(guī)劃是否有變更，工程進(jìn)度如何？

拓東郡效果圖

拓東郡所在地塊圍擋上掛出了新的宣傳圖，小編對比發(fā)現(xiàn)與拓東郡之前粘貼的宣傳圖大致一樣，只不過新的宣傳圖片上有拓東郡的案名。新圖紙上看有住宅、寫字樓和商業(yè)，是一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。

項(xiàng)目圍擋上還有項(xiàng)目基礎(chǔ)及非標(biāo)準(zhǔn)層階段施工總平面布置圖，從平面布置圖上看，項(xiàng)目分3個(gè)地塊建設(shè)。在環(huán)城東路與東風(fēng)東路交叉口位置處的有3棟寫字樓、2個(gè)商業(yè)區(qū)。其中3棟寫字樓均為41層高169.20米，一個(gè)棟商業(yè)高6層，37.5米，另一棟商業(yè)高38.7米有7層。該地塊旁環(huán)城東路上的另一個(gè)地塊內(nèi)規(guī)劃有4棟41層的住宅，高為136米，3棟40層高133.1米的住宅、5棟43層141.8米的住宅和2個(gè)商業(yè)區(qū)，其中一棟商業(yè)有6層33.3米，另一棟商業(yè)規(guī)劃還不清楚。該地塊后方（金汁河以北）是目前正在建設(shè)的地塊，內(nèi)部規(guī)劃有7棟高層住宅，41層，高為136米，6棟42層的高層住宅，高度為138.9米。從該圖上看項(xiàng)目目前規(guī)劃有3棟寫字樓，4棟商業(yè)，25棟住宅。

拓東郡施工總平面布置圖

項(xiàng)目施工車輛進(jìn)出口位于環(huán)城東路，在車輛進(jìn)出口旁有工作人員進(jìn)出口，需要刷卡才能出入，小編未能進(jìn)入工地內(nèi)查看，據(jù)工地的安保人員告訴小編，目前在建設(shè)的為回遷住宅共7棟，目前已經(jīng)建至7層，隔著圍擋也看得到項(xiàng)目已經(jīng)建出圍擋，并有五六個(gè)吊塔，可以看得出吊塔正在運(yùn)送貨物，五月份云南房網(wǎng)得知項(xiàng)目建設(shè)至4層，兩個(gè)月的時(shí)間項(xiàng)目建出了三層，而環(huán)城東路與東風(fēng)東路交叉口地塊目前還沒有動作。

拓東郡施工進(jìn)度

項(xiàng)目的工程狀況牌上也顯示目前正在建設(shè)的為安置房一期，建筑面積為519514.83平米，幢數(shù)為7幢，代建單位為云南省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（集團(tuán)）有限公司，施工單位為云南工程建設(shè)總承包公司。

云南房網(wǎng)致電拓東郡開發(fā)商盤江置業(yè)了解到，項(xiàng)目規(guī)劃為城市綜合體，據(jù)盤江置業(yè)工作人員透露，項(xiàng)目規(guī)劃有3棟寫字樓，這與項(xiàng)目圍擋上規(guī)劃平面圖所顯示的內(nèi)容一致。對于項(xiàng)目一期回遷安置房預(yù)計(jì)何時(shí)建成以及項(xiàng)目總體的規(guī)劃和落成時(shí)間，該工作人員自己暫時(shí)不方便透露。

拓東郡俯瞰圖

拓東郡項(xiàng)目位于昆明主城中央商務(wù)區(qū)東南面，東至環(huán)城東路，南至拓東路，西至白塔路，北至東風(fēng)東路。啟動至今已有四年，施工進(jìn)度緩慢，項(xiàng)目為城市綜合體，從規(guī)劃上看有寫字樓、商業(yè)和住宅。項(xiàng)目工程進(jìn)度緩慢，從目前看來，項(xiàng)目施工進(jìn)入平穩(wěn)、順利階段，而盤江置業(yè)負(fù)責(zé)的舊城和城中村改造項(xiàng)目中也僅有大波村的青春誌項(xiàng)目完成建設(shè)和東站新村及蘇家村改造項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)性建設(shè)階段，其余幾個(gè)項(xiàng)目均未啟動。

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