回顧2015上半年，全國樓市的表現(xiàn)為先跌后揚(yáng)。而且一線城市從4月份開始發(fā)力，成交面積和成交金額均有明顯提升。但二、三線城市在2015上半年卻表現(xiàn)平平，銷售額和量均不如前。雖然一線城市到最后量、價(jià)發(fā)力，卻依然無法拉動(dòng)總額，為2015上半年留下精彩數(shù)據(jù)。

落地昆明，情況卻一片慘淡。昆明從2015年1月到6月份，不管是成交套數(shù)還是銷售面積均同比2014上半年有所下滑�？梢�，2015上半年，昆明朋友的觀望情緒大過購買，房地產(chǎn)市場一片低迷。

上半年全國商品房成交量、價(jià)格均上揚(yáng)

據(jù)中國國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年1到6月份，全國70大中城市商品房銷售面積50263.64萬平方米，相比2014年的48365.23萬平方米，同比上浮39.25%；而商品房成交額2015年1到6月份為34259.21億元，同比2014年的31132.81億元，上浮10.04%。從全國的數(shù)據(jù)上明顯可以看出，2015上半年全國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)不錯(cuò)，一線城市尤為突出。例如，北京、上海、廣州等。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，2015年上半年樓市成交數(shù)據(jù)明顯好轉(zhuǎn)。一方面由于宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行承壓，另一方面則是房地產(chǎn)市場本身正面臨痛苦的去庫存階段，房地產(chǎn)市場政策環(huán)境在去年逐步寬松的基礎(chǔ)上進(jìn)一步加碼，中央政府完全摒棄了“調(diào)控”、“抑制”等持續(xù)多年的對樓市的取態(tài)，而是以“穩(wěn)定”、“支持”、“促進(jìn)”為核心導(dǎo)向。隨著財(cái)稅、信貸、公積金等相關(guān)政策的陸續(xù)出臺，上半年房地產(chǎn)市場銷售情況逐步好轉(zhuǎn)，量價(jià)齊升局面再現(xiàn)。

2015上半年昆明觀望收場

雖然2015上半年全國樓市一片火熱，不管從銷售面積還是從銷售額上均表現(xiàn)不錯(cuò)。但落地昆明，2015年1到6月份，昆明商品房銷售套數(shù)為53276套，同比2014年的61727套下滑13.9%；而2015年1到6月份，昆明商品房銷售面積為486.1萬平方米，同比2014年的536.6萬平方米下滑9.41%。

從數(shù)據(jù)上看，昆明一手房上半年表現(xiàn)不佳，老百姓以觀望收場。如果回憶2015上半年，開發(fā)商們除了忙碌推銷學(xué)區(qū)房，其他房源全部暫緩?fù)剖�。昆明市場上半年，首先老百姓的購買情緒不濃厚，大家都忙著去股市轉(zhuǎn)悠，忽略了樓市。其次，國家政策的不斷出臺，反而加重了昆明朋友的觀望情緒，大家都希望在等待中找到最合適的價(jià)格。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。